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海港中心 Harbour Centre

  • 办公室大厦
  • 港湾道25号
  • 湾仔

海港中心 Harbour Centre

  • 办公室大厦
  • 港湾道25号
  • 湾仔

海港中心為一座33层高甲级商业大厦位于港湾道25号地铁会展站B3出口上盖,並有盖链接高架人行道系统方便前往湾仔各地工作和购物,基座为零售楼层。大型基础设施包括湾仔码头近在咫尺。大厦沿港湾而建,大部份楼层均享维多利亚港的壮丽景色。邻近甲级建筑包括 鹰君中心华润大厦新鸿基中心

大厦总建筑面积约为 331,000 平方尺,共25层办公楼層 (9-33楼)及4层零售 (G-3楼),设12部载客升降机和1部客货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,海港中心已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - 优秀评级。大堂設有咖啡廳。

海港中心是一座分散业权的商业大厦,拥有可供租售办公室,面积由468至3952 平方尺(可租用),每 平方尺租金约为港币42 至 54元。 主要租戶為贸易、船运及物流、领事馆、公用事业行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 44 年
    楼龄
  • A
    级别
用途 办公室 (出租和出售)
楼层数目
  • 33楼 (最高楼层)
  • 25层 (办公室)
  • 4层 (零售)
落成年份 1982
业权 分散业权
总楼面面积 30,750.91 平方米
标准楼层面积 1,447.15 平方米
地台种类 地下线槽
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
  • 加时空调费 270/hr; 2400 fm 12-8
空调及管理费
  • HK$119.50
  • 每 平方米
  • (最后更新: 2025)
升降机
  • 12 (载客升降机)
  • 1 (客货升降机)
假天花高度 2.40 (米)
物业管理 新鴻基
主要租户
  • 澳洲駐香港總領事館
  • 金山輪船國際有限公司
配套设施 沿港湾, 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Excellent), 大堂咖啡茶座, 有盖行人天桥系统, 行政人员专用洗手间, 湾仔码头, 有盖连接港铁站, 零售楼层
港铁站
  • 会展 - 港铁站上盖 (B3出口)
  • 湾仔 - 步行10分钟以内 (A1出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : $4400 (固定)
  • 时租 : HK$31
  • 电动汽车充电站
上落货设施
  • 上落货区
附近停车场
  • 华润大厦 - 0.11 km
  • 鹰君中心(商场) - 0.05 km
附近酒店
  • 香港瑞吉酒店 - 0.14 km
  • 香港万丽海景酒店 - 0.19 km
机场
  • 香港国际机场 - 27.19 km
  • 澳门国际机场 - 62.08 km
  • 深圳宝安国际机场 - 54.22 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 2.8 km
  • 深圳北站 - 39.54 km
最后更新 2026-08-07
参考编号 B0002010

现有放盘

推荐顾问

Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 执行董事 (租务及投资)
E-259182

"Bowie 在物业比对方面非常专业,会为我们做完整的成本分析,包括管理费、空调安排、潜在装修成本等。这些细节让我们能够清楚了解每个选项的真实成本,避免做出错误选择。"

  • 5.0 / 5.0
Rebecca Chan
Director of Business Development
Iris Lau 劉汶珊
资深经理 (租务及投资)
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"禮貌好,夠專業!"

  • 4.6 / 5.0
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租务及投资)
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"Highly responsive and proactive, ensuring all parties stayed aligned throughout the deal."

He coordinated the tenant, landlord, and lawyers across different time zones, often providing updates outside of standard business hours to keep the deal on track.

  • 5.0 / 5.0
Destiny Lui 呂婥敏
经理 (租务及投资)
E-483081

"We have appointed Destiny to help us relocate our office, she is helpful and quick response. She can provide details of different units for our consideration."

  • 4.9 / 5.0

共36个评价,平均分4.7 / 5.0

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最新成交

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常见问题

港岛区湾仔港湾道25海港中心

1,447.15 平方米

HK$568.9 / 平方米

该建筑使用总可租用面积来测量尺寸,估计实用率为80%.

澳洲駐香港總領事館, 金山輪船國際有限公司

物业比较

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