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啟匯 Harbourside HQ

  • 办公室大厦
  • 临泽街8号
  • 九龙湾

啟匯 Harbourside HQ

  • 办公室大厦
  • 临泽街8号
  • 九龙湾

啟匯為一座28层高2A级著名商业大厦位于临泽街8号。

大厦总建筑面积约为 810,000 平方尺,共26层办公楼層 (3-30楼)及1层停车场 (2楼),设8部载客升降机和2部客货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,啟匯已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - Good评级。

啟匯是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由1985至39933 平方尺(建筑),每 平方尺租金约为港币10 至 25元。 主要租戶為医疗、创新科技、贸易行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 16 年
    楼龄
  • A+
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 30楼 (最高楼层)
  • 26层 (办公室)
  • 1 (停车场)
落成年份 2010
业权 统一业权
发展商
  • Nan Fung Group
总楼面面积 810,000 平方尺
标准楼层面积 11,900 - 35,500 平方尺
地台种类 架高地台
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:30 - 19:00
  • 星期六 08:30 - 14:00
空调及管理费
  • ¥4.80
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2024)
升降机
  • 8 (载客升降机)
  • 2 (客货升降机)
假天花高度 2.90 (米)
楼面至楼面高度 4.50 (米)
物业管理 仲量聯行物業管理有限公司
主要租户
  • CSL Mobile Ltd
  • Bureau Veritas HK Ltd
  • Hospital Authority
  • Avery Dennison Hong Kong BV
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Good)
港铁站
  • 九龙湾 - 步行15分钟以内 (A出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : 3600 (浮动)
上落货设施
  • 上落货区
  • 落客区
附近停车场
  • 太平洋贸易中心 - 0.09 km
  • 海滨汇 - 0.22 km
附近酒店
  • IW酒店 - 0.34 km
  • 九龙东如心酒店 - 0.77 km
机场
  • 香港国际机场 - 30.67 km
  • 澳门国际机场 - 66.67 km
  • 深圳宝安国际机场 - 54.23 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 4.98 km
  • 深圳北站 - 37.7 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0011442

现有放盘

推荐顾问

Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租务及投资)
S-428210

"Thanks so much for the service"

Thanks so much for the great, friendly and professional service. Raymond is very helpful and gave me good advices. I am very satisfied.

  • 4.6 / 5.0
Mr Alan Tsang
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 执行董事 (租务及投资)
E-259182

"合作过程中,Bowie 对所有楼宇细节与租约条款解释得清晰透彻,使我们在每个决定上都更有把握。"

  • 5.0 / 5.0
Thomas Yu
Regional Director
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 经理 (租务及投资)
E-337194

"对核心商业区的写字楼市场了如指掌。根据我们员工人数和预算推荐的几栋大楼都非常精准,省去了大量盲目看楼的时间。"

  • 4.8 / 5.0
Destiny Lui 呂婥敏
经理 (租务及投资)
E-483081

"Other than providing property leasing services to us, she is able to provide interior design opinions which is a big help for our office settings."

  • 4.8 / 5.0

共44个评价,平均分4.5 / 5.0

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常见问题

九龙区九龙湾临泽街8啟匯

11,900 - 35,500 平方尺

¥15.7 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

CSL Mobile Ltd, Bureau Veritas HK Ltd, Hospital Authority, Avery Dennison Hong Kong BV

物业比较

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