Leasing Hub 洽租

K11 Atelier King's Road

  • 办公室大厦
  • 英皇道728号
  • 鲗鱼涌

K11 Atelier King's Road

  • 办公室大厦
  • 英皇道728号
  • 鲗鱼涌

K11 Atelier King's Road為一座28层高2A级著名商业大厦位于英皇道728号距地铁鲗鱼涌站C出口僅5分钟步程。邻近甲级建筑包括 友邦香港大樓泓富产业千禧广场英皇道633号

大厦总建筑面积约为 440,000 平方尺,共22层办公楼層 (3-28楼)、3层零售 (G-2楼)及3层停车场 (B1-B3楼)共162停车位,设11部载客升降机和1部载货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,K11 Atelier King's Road已获得绿建环评新建建筑 V1.2 - 终极 铂金评级。为提高保安要求,大堂采用智能门禁控制。

K11 Atelier King's Road是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由1213至20189 平方尺(建筑),每 平方尺租金约为港币40元。 主要租戶為零售、银行与金融、律师事务所、会计、专业服务、服务式办公室行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

大厦设有共享办公室,由HQ营运,配套齐备。 点击查看 最新房价及优惠详情。

  • 办公室
    类型
  • 7 年
    楼龄
  • A+
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 28楼 (最高楼层)
  • 22层 (办公室)
  • 3层 (零售)
  • 3 (停车场)
落成年份 2019
业权 统一业权
总楼面面积 440,000 平方尺
标准楼层面积 19,281 - 21,191 平方尺
地台种类 架高地台
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 14:00
  • 加时空调费 $400/h
空调及管理费
  • €0.90
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2024)
升降机
  • 11 (载客升降机)
  • 1 (载货升降机)
楼面至楼面高度 3.00 (米)
物业管理 K11 Concepts Ltd
主要租户
  • GroupM Hong Kong
  • 匯立銀行有限公司
  • HQ
  • Baker Tilly Hong Kong Ltd
  • Tindall Riley (Britannia) Hong Kong Ltd
  • L'Occitane (Far East) Ltd
  • HW Lawyers
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus NB V1.2 - Final Platinum), 领先能源与环境设计认证(铂金), 智能门禁控制措施
港铁站
  • 鲗鱼涌 - 步行5分钟以内 (C出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : 4100 (浮动)
  • 日租
  • 时租 : €4
  • 电动汽车充电站
附近停车场
  • 嘉里中心 - 0.26 km
  • 嘉华国际中心 - 0.34 km
附近酒店
  • 莎玛炮台山服务式公寓 - 1.52 km
  • 东隅服务式住宅 - 0.59 km
机场
  • 香港国际机场 - 30.34 km
  • 澳门国际机场 - 65.55 km
  • 深圳宝安国际机场 - 55.72 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 4.61 km
  • 深圳北站 - 39.86 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0001834

现有放盘

共享办公空间

推荐顾问

Destiny Lui 呂婥敏
经理 (租务及投资)
E-483081

"態度好, 會了解我們的要求"

  • 4.5 / 5.0
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 经理 (租务及投资)
E-337194

"对核心商业区的写字楼市场了如指掌。根据我们员工人数和预算推荐的几栋大楼都非常精准,省去了大量盲目看楼的时间。"

  • 4.8 / 5.0
Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租务及投资)
S-428210

"專業可靠"

Raymond好快幫到我搵到新office, 令成個relocation順利完成

  • 4.7 / 5.0
陳生
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 执行董事 (租务及投资)
E-259182

"我们差一点租下一个存在多项未批准结构的单位,是 Bowie 及时发现问题并提醒我们潜在风险,避免了后续的法律与管理麻烦。"

  • 5.0 / 5.0
Christopher Law
Regional Operations Manager

共27个评价,平均分4.6 / 5.0

查看所有评价

最新成交

相关新闻

2026-04-08

鰂魚涌商廈租賃理想 K11 ATELIER King's Road呎租約40元

鰂魚涌一帶商廈有承接力,據一間本港代理行資料顯示,K11 ATELIER King's Road商廈近期呎租近約40元。 據資料顯示,2月份K11 ATELIER King's Road高層兩個...

2026-01-23

本港甲廈連續9個月錄正吸納量

有外資代理行發表的香港地產市場報告指出,香港整體甲級寫字樓租賃市場於去年12月錄得53.7萬方呎的正淨吸納量,連續9個月錄得正吸納量。 該行代理表示,此趨勢反映香港寫字樓租賃市場正在逐步復甦。上...

2026-01-02

北角柯達大廈1期全幢8億售 「磁帶大王」陳秉志沽貨 25年升值逾4.3倍

近期全幢商廈受追捧,近日再錄一宗大手成交,「磁帶大王」陳秉志沽售北角柯達大廈1期全幢,作價8億,平均呎價5195元,陳氏持貨25年,物業升值逾4.3倍。 有「磁帶大王」之稱的陳秉志持有的北角渣華...

2024-10-03

北角渣華道321號全幢標售 市值料10億

業主委託外資代理行以公開招標形式出售北角渣華道321號( (前稱柯達大廈1期) 全幢,截標日期為2024年12月5日 (星期四) 中午12時正。該行代理表示...

2023-06-28

太古坊二座 吸大手租客

太古地產 (01972) 旗下鰂魚涌太古坊二座,屬於近年規模最大的甲級商廈之一,接近100萬平方呎樓面,目前出租率已經逾半,每平方呎租金約50多至60多元。總投資額達150億元的太古坊重建計劃... "

更多 K11 Atelier King's Road 相关新闻

邻近大厦

常见问题

港岛区鲗鱼涌英皇道728K11 Atelier King's Road

19,281 - 21,191 平方尺

€4.8 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

GroupM Hong Kong, 匯立銀行有限公司, HQ, Baker Tilly Hong Kong Ltd, Tindall Riley (Britannia) Hong Kong Ltd, L'Occitane (Far East) Ltd, HW Lawyers

物业比较

{{ JText._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}