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花园道三号 - 中国工商银行大厦 Three Garden Road - ICBC Tower

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花园道三号 - 中国工商银行大厦 Three Garden Road - ICBC Tower

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花园道三号 - 中国工商银行大厦為一座40层高3A级摩天大楼和地标建筑,位于花园道3号距地铁中环站J出口僅10分钟步程。邻近甲级建筑包括 中银大厦长江集团中心中国银行大厦。大厦提供穿梭客车服务便捷往返港铁香港站。

大厦总建筑面积约为 522,000 平方尺,共36层办公楼層 (4-40楼)及4层停车场 (LG-B3楼)共558停车位,设16部载客升降机和2部载货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,花园道三号 - 中国工商银行大厦已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - 终极 铂金评级。为提高保安要求,大堂采用智能门禁控制。

花园道三号 - 中国工商银行大厦是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由1355至16679 平方尺(可租用),每 平方尺租金约为港币88 至 100元。 主要租戶為银行与金融、律师事务所、资产管理、会计、专业服务行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 34 年
    楼龄
  • A++
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 40楼 (最高楼层)
  • 36层 (办公室)
  • 4 (停车场)
落成年份 1992 / 翻新年份: 2016
业权 统一业权
发展商
  • 鷹君集團有限公司
总楼面面积 48,495.39 平方米
标准楼层面积 1,458.58 平方米
地台种类 架高地台
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 18:30
  • 星期六 08:00 - 14:00
空调及管理费
  • ¥115.80
  • 每 平方米
  • (最后更新: 2025)
升降机
  • 16 (载客升降机)
  • 2 (载货升降机)
假天花高度 2.60 (米)
物业管理 The Great Eagle Properties Management Co Ltd
主要租户
  • Simpson Thacher & Bartlett
  • 中國工商銀行股份有限公司
  • Sino-Ceef Holding Co Ltd
  • Mckinsey & Company Inc. Hong Kong
  • 彭博
  • 復星國際有限公司
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 穿梭客车服务往返港铁香港站, 智能门禁控制措施
港铁站
  • 中环 - 步行10分钟以内 (J出口)
  • 金钟 - 步行10分钟以内 (B出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租
  • 时租
  • 电动汽车充电站
上落货设施
  • 上落货区
  • 落客区
附近停车场
  • 长江集团中心 - 0.12 km
  • 花园道三号 - 冠君大厦 - 0.01 km
附近酒店
  • 香港美利酒店 - 0.09 km
  • 香港置地文华东方酒店 - 0.36 km
机场
  • 香港国际机场 - 25.72 km
  • 澳门国际机场 - 60.53 km
  • 深圳宝安国际机场 - 53.4 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 2.89 km
  • 深圳北站 - 39.25 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0001293

现有放盘

推荐顾问

Yin Wong 黃友然
经理 (租务及投资)
E-257697

"demonstrates great efficiency, securing an appropriate office in a very short timeframe"

  • 4.7 / 5.0
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 经理 (租务及投资)
E-337194

"This is my second time renting through Elaine. As reliable as always, Elaine consistently put the client’s best interest first."

  • 5.0 / 5.0
Destiny Lui 呂婥敏
经理 (租务及投资)
E-483081

"短時間內要搬office, Destiny都快速幫我們找到符合預算又有基本裝修的盤。"

  • 4.8 / 5.0
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租务及投资)
E-401737

"Highly responsive and proactive, ensuring all parties stayed aligned throughout the deal."

He coordinated the tenant, landlord, and lawyers across different time zones, often providing updates outside of standard business hours to keep the deal on track.

  • 5.0 / 5.0

共79个评价,平均分4.4 / 5.0

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最新成交

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常见问题

港岛区中环花园道3花园道三号 - 中国工商银行大厦

1,458.58 平方米

¥935.2 / 平方米

该建筑使用总可租用面积来测量尺寸,估计实用率为80%.

Simpson Thacher & Bartlett, 中國工商銀行股份有限公司, Sino-Ceef Holding Co Ltd, Mckinsey & Company Inc. Hong Kong, 彭博, 復星國際有限公司

物业比较

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