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金鐘海富中心單位放售 平均每呎1.1萬

金鐘 海富中心一座 單位放售,建築面積約6228方呎,意向價約6850萬,每呎1.1萬,為該廈放盤當中最低價。

上址為金鐘 海富中心一座 9樓4室,建築面積約6228方呎,以現狀交吉交易,以意向價6850萬計算,平均每呎1.1萬。有外資代理行代理表示,該物業正對電梯大堂,間隔方正實用。 海富中心 位處金鐘港鐵站上蓋,連接巴士總站及的士站,鄰近太古廣場、酒店及多座政府辦公大樓,商業氛圍濃厚。

該代理又說, 海富中心一座 16樓全層,於2025年12月以約2.92億成交,平均呎價約14380元,上述放售物業呎價為該廈放盤當中最低,料獲買家及投資者垂青。

去年12月, 海富中心一座 16樓全層,以2.92173億易手,建築面積約20318呎,呎價約14380元,買家為投資者鄭漢超和呂瑞華等人,為瑞華行相關人士,代理日本BANDAI產品,高達、龍珠、美少女戰士等皆在其版圖中。原業主紀惠集團於2006年1月以1.367億購入,持貨19年帳面獲利1.55473億,升值約1.14倍。上址部分連約及部分交吉易手,其中面積約1.1萬呎的地方租予卓健醫療,另約2000方呎租予牙科診所,約8000餘呎放租中,市值呎租45元,若全層悉數租出,料回報近3.8厘。

(星岛日报)


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