2025年行將結束，工商舖市場買賣交投此起彼落，個別大宗成交趕及於年底前完成。阿里巴巴與螞蟻科技斥資約72億元向文華東方國際集團購入銅鑼灣新甲廈 港島壹號中心 13層樓面作為企業的香港總部後，帶動港島指標甲廈買賣交投，11月市場錄得多宗逾億元的大手成交。根據本地地產代理行數據顯示，2025年11月份工商舖錄得約327宗買賣成交，按月大幅回升約23.86%；當中寫字樓升幅更見明顯，按月上升逾五成。該行預期，工商舖市場在連月多宗大手成交的帶動下，成交宗數有望持續上升，惟工商舖物業價格仍在尋底整固中，預料12月份工商舖買賣成交將重回「量升價穩」。

該行表示，11月份工商舖市場錄得約327宗買賣成交，按月及按年分別回升約23.86%及17.2%。買賣成交金額方面，由於上月受港島壹號中心約72億元巨額成交帶動，創下約99.44億元的2025年單月成交金額，因而令11月份工商舖買賣成交金額略見回吐，但在多宗大手成交的支持下仍錄得約59.94億元，按月減少約39.72%，按年則錄得約3.8%升幅。11月份最大宗矚目買賣成交個案為灣仔告士打道60號 中國華融大廈 全幢，樓高28層，總樓面約95,515方呎，作價約11.6億元，呎價約12,144元。據了解，該物業前身為永亨金融中心，由英皇集團於2013年斥資約15.88億元購入及翻新，並於2015年獲華融資產管理承租全幢物業至今，截至今年3月稅後淨租金收入約5,022萬元；若按成交價計算，英皇集團帳面損失約4.28億元，虧蝕約27%。而該物業新買家為華僑銀行（香港），預計將於年尾租約完成後留作自用。