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灣仔新商廈2全層每月40萬租出

東華三院旗下的灣仔軒尼詩道新落成的全幢商廈,成為區內新地標,並旋即錄首宗承租,其中2層相連特色單位,面積接近1萬呎,剛以每月約40萬租出,平均呎租43元。

上址為灣仔 軒尼詩道199號 全新甲廈,位處菲林明道及駱克道交界,物業三面單邊,該廈29樓及30樓,建築面積共約9281方呎,坐擁露天空間,以每月逾40萬租出,平均呎租約40元。

該兩層可打通為複式單位,新租客鍾意該廈屬全新甲廈,步行至港鐵站僅約三分鐘步程,而且物業三面單邊,景觀極之開揚,兼可望海景。

該廈於今年落成,樓高27層,包括22層寫字樓,4層零售樓面及1層停車場,總樓面12.2萬方呎,標準樓層面積4500方呎至5000方呎,物業由東華三院持有。

另外,市場消息透露,觀塘敬業街41號 四洲集團中心 6樓及7樓全層,每層建築面積約1.5萬方呎,合共約3萬呎,以每呎約4000元易手,涉資1.2億,另有市場消息指,該廈5樓全層同告易手,建築面積約1.5萬方呎,涉資亦約6000萬。

另外,九龍灣宏光道1號 億京中心 25樓A座全層及B座E室連兩個車位,建築面積約17059方呎,以現狀交吉出售。物業層與層樓高度約4.4米,享全海景,有外資代理行代理表示,該物業意向價約1.05億,呎價僅約6155元,並連兩個車位市值約300萬元,市場競爭力突出。

億京中心 罕有全層交吉放售,供應稀少,該單位間隔方正實用,邊聚集多幢商業項目,整體發展成熟,適合企業總部、教育機構及宗教團體等用家進駐。

(星岛日报)


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