銅鑼灣 嘉年華商業大廈 位處區內核心位置，交通便利，適合半零售商戶。

嘉年華商業大廈 位於銅鑼灣軒尼詩道，為區內最繁忙商業地段，位置上，該廈比鄰堅拿道西鵝頸橋，人來人往。交通方面，大廈對出便是電車站及巴士站，後方為告士打道，亦接近紅磡入口，故來往港九方便，而由銅鑼灣港鐵站步行至該廈，需時約10分鐘，交通配套充足。

其他配套方面，物業位於軒尼詩道，商店及餐廳充足，上班人士可步行5分鐘，前往 時代廣場 ，或再步行5分鐘，前往崇光百貨一帶，不論餐廳、消閒娛樂一應俱全。

嘉年華商業大廈 於1988年落成，定位上屬乙廈，而大廈外形保養、大堂質素等，乙廈來說均屬合格水平。大廈地下設有廣告版，顯示商戶組合。物業提供兩部升降機，通往各樓層。

大廈樓高22層，每層面積約1,168平方呎，全層用家佔主導，而每層可分間兩單位，單位面積由460平方呎起。景觀方面，主要望向銅鑼灣軒尼詩道一帶樓景，由於前方為鵝頸橋，視綫上相對開揚。

租戶方面，銅鑼灣樓上舖林立，而該廈處於交通便利之處，加上樓面較細小，正合半零售商戶，該廈現租戶不少為醫務所、美容院等。

買賣上，該廈向來交投甚少，對上買賣為2021年，物業12A室，面積約460平方呎，以495萬元沽出，呎價約10,761元。

至於租務上，今年該廈錄數宗成交，2月份物業18樓全層，面積約1,168平方呎，成交呎租約23元。對上租務為4月份，物業8樓A室，面積約460平方呎，以每呎約26元租出。

嘉年華商業大廈 放盤少，現業主放售自用美容院單位，叫價839萬元。

有本港代理表示，有業主放售銅鑼灣 嘉年華商業大廈 6樓全層，面積約1,168平方呎，叫價839萬元，呎價約7,183元。

該單位現由美容院自用，故有美容設備及裝修提供，質素甚為理想，單位以交吉放售。業主意向呎價約7,000餘元，屬同區低水，可吸引用家及投資者留意。

同區乙廈買賣上，最近 欣榮商業大廈 錄買賣，涉及低層05室，面積約395平方呎，以約400萬元沽出，呎價約10,127元。

租務方面，銅鑼灣羅素街 2000廣場 中高層全層，面積約2,046平方呎，以每呎約35元租出。