近期經濟表現不俗，帶動工商舖物業交投亦上升；本港地產代理行表示，5月工商舖買賣錄得約402宗成交，按月升約46宗或12.92%，較去年同期約289宗，更大增約113宗或逾39%，料創2023年3月後新高；至於5月成交總額，錄約38.09億元，較4月錄42.63億元，雖然按月回落約4.54億元或10.6%，惟相比去年5月錄約28.68億元，按年則增約9.41億元或32.8%。

三大工商物業範疇中，商舖市場5月錄約73宗買賣成交、涉約12.91億元，按月分別升約5.8%及14.6%，兩者按年均上升逾三成。事實上，5月商舖市場錄得兩宗回報逾8厘的大手成交，包括北角英皇道318至328號恆英大廈地下入口、3樓及4樓平台，建築面積約21,200方呎，以約1.1億元易手；原業主永倫集團持貨約22年，帳面獲利約3.7倍，該舖位現時由安老院以每月約76萬元租用，新買家料享約8.29厘回報。

至於寫字樓及工廈買賣市場，5月同樣錄得明顯升幅，寫字樓市場上月錄約70宗買賣成交，按月升19宗或37.2%，與去年同期持平；上月成交額錄約11.95億元，按月下跌約7.6億元或38.8%，按年則上升約2.15億元或21.9%。

工廈市場上月錄約259宗成交，按月增約23宗或9.75%，較去年同期163宗則上升96宗或近六成；上月成交金額則錄約13.23億元，按月及按年分別上升逾11%及46%。

該行認為，本港跨境財富管理資產規模估計23萬億元，料超越瑞士成為全球第一的跨境財管中心，他認為工商舖市場復蘇信號已明確，部分銀主盤陸續推出市場，加上老牌家族及資深投資者趁勢放售物業套現，預料6月工商舖買賣保持平穩向上。