有外資代理行發表2025年5月投資市場報告指，在減息帶動下，以及部分用家購置自用物業，為市場帶來短期支撐，惟預期全年商廈價格再跌5至10%。

該行指出，今年首季甲廈及核心街道舖租分別跌1.6%及3.6%，料全年價格再跌5至10%，供過於求持續，預測2025年餘下時間，甲廈格將跌5至10%，優質街舖價格下跌5%。

近期市場出現有利因素，中美雙方達成90天關稅減免協議，部分商品關稅降至30%及10%，緩解全球投資者憂慮，短期內市場情緒有所改善。港元走強及資本流入推動1個月HIBOR降至0.6% (截至5月28日)，為2022年以來最低水平，減投資者還款壓力。股市開始復甦，投資情緒仍低迷，2025年第一季非住宅大額交易總值為40億，同比降42%，僅佔2024年總交易量的十分之一。

香港交易所、機管局及宗教機構自置物業， 交易廣場一期 9全層樓面及部分零售單位以每方呎3.2萬高價沽，比分層甲廈溢價約70%。

該行代理表示，90天關稅緩解美中貿易緊張局勢，港元走強和資本流入使1個月HIBOR降至1%以下，為投資者帶來緩解。後市取決於利率和銀行貸款政策。

該行另一代理指，展望未來，利率走勢及銀行貸款政策將主導市況，今年中，料1個月HIBOR可能重上2%水平。