商廈較高峰期顯著下跌，買家趁勢吸納，尖沙咀 新港中心二座 3個單位，建築面積約5842方呎，以每呎1萬成交，涉資5842萬，原業主「摸頂」入市，物業於7年間貶值43%。
上址為 新港中心二座 高層04至06室，建築面積約5842方呎，以每呎約1萬元易手，涉資5842萬，原業主於2019年1月分別以2600萬購入04室，同時斥資7700萬購入4至5室，合共涉資1.03億，當時呎價高達17630元，持貨7年帳面損手4458萬，物業貶值43%。市場人士表示，上址為該廈罕有優質單位，望公園景，淡市下呎價仍企穩萬元水平。
去年7月， 新港中心 錄1宗呎價低於1萬元水平，1座15樓2室，建築面積約1450方呎，以1421萬元成交，呎價約9800元，原業主為一名印尼籍投資者，於1983年以157.47萬元一手入市，持貨42年，帳面大幅獲利1263.53萬元，升值逾8倍， 新港中心一座 及 新港中心二座 自2010年10月後，全部成交呎價皆達1萬元以上，故低於萬元，屬項目近15年呎價新低。
該廈於2019年，一個低層12室，面積2053方呎，以3700萬成交，呎價高逾1.8萬，最新成交價較高位跌44%。
新港中心 位於尖沙咀核心零售地段廣東道，屬該街道正中間，連接海防道，由港鐵尖沙咀站出口步程約5分鐘，由西九龍高鐵站前往 新港中心 ，非常方便，物業地下有巴士站，往天星碼頭亦僅需數分鐘。
新港中心基座 為商場，設有美食廣場、餐廳等，大廈於1983年落成，至今樓齡43年，共設兩座，升降機大堂設於1樓，每座大廈配備8部高速載客電梯及停車場。物業樓高16層，全層設約12伙，物業外望廣東道樓景，以及九龍公園景觀。該廈租戶不乏具規模公司、商務中心、會計師樓等。
