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花園道三號 - 中國工商銀行大廈 Three Garden Road - ICBC Tower

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花園道三號 - 中國工商銀行大廈 Three Garden Road - ICBC Tower

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花園道三號 - 中國工商銀行大廈是一座40層高3A級摩天大樓和地標建築,坐落於花園道3號距地鐵中環站J出口僅10分鐘步程。鄰近甲級建築包括 中銀大廈長江集團中心中國銀行大廈。大廈提供穿梭巴士服務便捷往返港鐵香港站。

大樓總建築面積約為 522,000 平方呎,共36層辦公樓層 (4-40樓)及4層停車場 (LG-B3樓)共558停車位,設16部載客升降機和2部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,花園道三號 - 中國工商銀行大廈已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。為提高保安要求,大堂採用智能門禁控制。

花園道三號 - 中國工商銀行大廈是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由1355至16679 平方呎(可租用),每 平方呎租金約為港幣88 至 100元。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、資產管理、會計、專業服務行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 34 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 40樓 (最高樓層)
  • 36層 (寫字樓)
  • 4 (停車場)
落成年份 1992 / 翻新年份: 2016
業權 統一業權
發展商
  • 鷹君集團有限公司
總樓面面積 48,495.39 平方米
標準樓層面積 1,458.58 平方米
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 18:30
  • 星期六 08:00 - 14:00
冷氣及管理費
  • HK$125.90
  • 每 平方米
  • (最後更新: 2025)
升降機
  • 16 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.60 (米)
物業管理 The Great Eagle Properties Management Co Ltd
主要租戶
  • Simpson Thacher & Bartlett
  • 中國工商銀行股份有限公司
  • Sino-Ceef Holding Co Ltd
  • Mckinsey & Company Inc. Hong Kong
  • 彭博
  • 復星國際有限公司
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 穿梭巴士服務往返港鐵香港站, 智能入閘控制措施
港鐵站
  • 中環 - 步行10分鐘以內 (J出口)
  • 金鐘 - 步行10分鐘以內 (B出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租
  • 時租
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近停車場
  • 長江集團中心 - 0.12 km
  • 花園道三號 - 冠君大廈 - 0.01 km
附近酒店
  • 香港美利酒店 - 0.09 km
  • 香港置地文華東方酒店 - 0.36 km
機場
  • 香港國際機場 - 25.72 km
  • 澳門國際機場 - 60.53 km
  • 深圳寶安國際機場 - 53.4 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 2.89 km
  • 深圳北站 - 39.25 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0001293

現有放盤

推薦顧問

Destiny Lui 呂婥敏
經理 (租務及投資)
E-483081

"Other than providing property leasing services to us, she is able to provide interior design opinions which is a big help for our office settings."

  • 4.8 / 5.0
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
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資深經理 (租務及投資)
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Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
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Hins 會主動幫忙解決租賃上的問題,推介!

  • 5.0 / 5.0
陳先生

共79個評價,平均分4.4 / 5.0

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鄰近大廈

常見問題

港島區中環花園道3花園道三號 - 中國工商銀行大廈

1,458.58 平方米

HK$1,020.3 / 平方米

該建築使用總可租用面積來測量呎寸,估計實用率為80%.

Simpson Thacher & Bartlett, 中國工商銀行股份有限公司, Sino-Ceef Holding Co Ltd, Mckinsey & Company Inc. Hong Kong, 彭博, 復星國際有限公司

物業比較

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