Leasing Hub 洽租

天文臺道8號 8 Observatory Road

  • 寫字樓大廈
  • 天文臺道8號
  • 尖沙咀

天文臺道8號 8 Observatory Road

  • 寫字樓大廈
  • 天文臺道8號
  • 尖沙咀

天文臺道8號是一座19層高甲級商業大廈坐落於天文臺道8號距地鐵尖東站P3出口僅10分鐘步程。鄰近甲級建築包括 幸福中心金馬倫道35-37號東海商業中心

大樓總建築面積約為 183,000 平方呎,共9層辦公樓層 (10-20樓)、10層零售 (G、1-9、 21樓)及52層停車場 (B1-3樓),設6部載客升降機和1部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,天文臺道8號已獲得綠建環評新建建築 V1.1 - 終极銀評級。

天文臺道8號是尖沙咀的商業大廈適合半零售用途。

天文臺道8號是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓、商鋪面積由1650至10670 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣19.35 至 39.16元。 主要租戶為餐廳、零售、酒吧、工程行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

大廈設有共享辦公室,由雷格斯營運,配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。

  • 寫字樓 / 半零售舖
    類型
  • 9 年
    樓齡
  • A
    級別
用途 寫字樓 (出租- 可作半零售用途)
樓層數目
  • 19 (地面層數)
  • 9層 (寫字樓)
  • 10層 (零售)
  • 52 (停車場)
落成年份 2017
業權 統一業權
總樓面面積 183,000 平方呎
標準樓層面積 9,000 - 11,431 平方呎
地台種類 水泥地
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 08:30 - 19:30
  • 星期六 08:30 - 13:30
冷氣及管理費
  • US$0.80
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 6 (載客升降機)
  • 1 (載貨升降機)
樓面至樓面高度 3.30 (米)
物業管理 仲量聯行物業管理有限公司
主要租戶
  • Geda Bar and Restaurant
  • 嘉信工程(香港)有限公司
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus NB V1.1 - Final Silver)
港鐵站
  • 尖東 - 步行10分鐘以內 (P3出口)
  • 尖沙咀 - 步行10分鐘以內 (B2出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 5100 (浮動)
  • 時租
上落貨設施
  • 上落貨區
附近停車場
  • 幸福中心(商場) - 0.14 km
  • 嘉蘭圍3號 - 0.13 km
附近酒店
  • 香港珀薈酒店 - 0.09 km
  • 九龍皇悦酒店 • 尖沙咀 - 0.1 km
機場
  • 香港國際機場 - 27.03 km
  • 澳門國際機場 - 62.68 km
  • 深圳寶安國際機場 - 52.66 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 1.2 km
  • 深圳北站 - 37.52 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0012274

現有放盤

共享辦公空間

推薦顧問

Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
E-401737

"Exceptional negotiation skills that secured us highly favorable lease terms"

The landlord was firm on the price for the office space, but he leveraged market comps and our company's strong credit to negotiate 6 months of rent-free concessions.

  • 5.0 / 5.0
Yin Wong 黃友然
經理 (租務及投資)
E-257697

"demonstrates great efficiency, securing an appropriate office in a very short timeframe"

  • 4.7 / 5.0
Destiny Lui 呂婥敏
經理 (租務及投資)
E-483081

"態度好, 會了解我們的要求"

  • 4.5 / 5.0
Samuel Lo 盧振曜
MA, 董事 (租務及投資)
E-462341

"Highly appreciated"

I have been enjoying service over the past few years with Samuel, a dedicated agent and the main reason why I would continue using his service afterwards. In Jul/Aug, I told Fanny I have office to be available for rental. A lot of useful market information was given by him. Not long afterwards, a potential tenant was located and the deal was completed. Samuel performed well and helped to convey all the terms between the tenant and me. He was also extremely helpful in handling tenants' assistance addressed to me and resolved a few tenants' concern. Without him, I may have to leave the unit vacated for longer or spend some more time to handle tenant's enquiry. I would like to put into writing my appreciation for his help. I may also take this opportunity to wish your company good business!

  • 4.9 / 5.0

共62個評價,平均分4.9 / 5.0

查看所有評價

最新成交

相關新聞

2026-04-16

IWG新開6個共享辦公室 落戶中環、尖沙咀 全港據點增至27個

靈活辦公空間及混合工作方案營運商International Workplace Group(IWG),宣布於香港多個核心商業區增設6間全新中心,進一步擴展本地網絡 。是次擴張包括與信和集團合作的中港城據點...

2026-01-05

九龍新甲廈低價吸客 租金今年仍跌

今年甲廈租務有增,有外資代理行代理認為,九龍區企業仍以搬遷為主,新需求主要來自財富管理及教育機構,而新甲廈業主仍採低價吸客態度,料整體租金今年仍稍向下。 據該行數據,去年上半年全港甲廈錄得15萬...

更多 天文臺道8號 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

九龍區尖沙咀天文臺道8天文臺道8號

9,000 - 11,431 平方呎

US$3.7 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

Geda Bar and Restaurant, 嘉信工程(香港)有限公司

物業比較

{{ JText._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}