Leasing Hub 洽租

海濱廣場 One Harbourfront

  • 寫字樓大廈
  • 德豐街18-22號
  • 紅磡

海濱廣場 One Harbourfront

  • 寫字樓大廈
  • 德豐街18-22號
  • 紅磡

海濱廣場是一座25層高2A级著名商業大廈坐落於德豐街18-22號距地鐵黃埔站D1出口僅5分鐘步程。大型基礎設施包括紅磡碼頭近在咫呎。大廈沿港灣而建,大部份樓層均享維多利亞港的壯麗景色。鄰近甲級建築包括 海濱廣場二座。大廈提供穿梭巴士服務便捷往返港鐵海怡半島站。

大樓總建築面積約為 430,000 平方呎,設10部載客升降機和2部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,海濱廣場已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 優秀評級。

海濱廣場是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由1403至8790 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣28 至 38元。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 31 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 25 (地面層數)
落成年份 1995
業權 統一業權
總樓面面積 39,948.31 平方米
標準樓層面積 2,136.77 平方米
地台種類 水泥地
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 08:00 - 18:30
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • HK$73.20
  • 每 平方米
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 10 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.40 (米)
配套設施 沿港灣, 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Excellent), 紅磡碼頭, 穿梭巴士服務往返港鐵海怡半島站
港鐵站
  • 黃埔 - 步行5分鐘以內 (D1出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 5400 (固定) / 4400 (浮動)
  • 時租 : HK$28
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近停車場
  • 都會大厦 - 0.87 km
附近酒店
  • 九龍海逸君綽酒店 - 0.07 km
  • 香港嘉里酒店 - 0.35 km
機場
  • 香港國際機場 - 28.63 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 2.76 km
最後更新 2026-05-07
參考編號 B0005618

現有放盤

推薦顧問

Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
E-259182

"Bowie 協助我們審視物業的實用性,包括樓宇狀況、營運成本、未來擴展空間等。這種超越『搵單位』本身的分析,令我們做決定時更有方向。"

  • 5.0 / 5.0
Cyrus Fong
Finance Manager
Iris Lau 劉汶珊
資深經理 (租務及投資)
E-453399

"Met my expectations!"

  • 4.7 / 5.0
Samuel Lo 盧振曜
MA, 董事 (租務及投資)
E-462341

"值得嘉许"

  • 5.0 / 5.0
曹小姐
Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租務及投資)
S-428210

" Relocating to Hong Kong six years ago"

Since relocating to Hong Kong six years ago, we have now worked with Raymond on three different properties. Raymond is a great guy. In order to aid his clients, he goes above and beyond. For instance, during the period of our tenancy at our previous office, he was quite helpful in organizing and resolving any concerns between us and the landlord. Raymond is also highly productive. He always communicates clearly and promptly, and he is quite accommodating whenever we have any needs. Overall, we are quite content and appreciative of our encounters with him.

  • 4.5 / 5.0
Mr Jim Pattison

共74個評價,平均分4.4 / 5.0

查看所有評價

最新成交

相關新聞

2026-01-26

紅磡海名軒商廈逾7.38萬呎租出 大樓面物業受捧 國際學校進駐

近年國際學校積極拓展新據點,由施羅德基金持有的紅磡海名軒3全層商廈,面積逾7.38萬方呎,近年一直有部分樓面交吉,最近變搶手貨,最終覓得「最合適」租客,由國際學校包攬3層全層。 上址為紅磡環海街...

2024-11-01

港島甲廈平均呎租61.9元

地產代理指出,港島區整體甲廈租金持續跌至每呎61.9元,按年跌6.8%,年初至今跌3.6%,受整體寫字樓租賃需求停滯拖累,港島寫字樓空置率仍然高達13.4%。 市場動力有所改善,錄更多寫字樓擴充...

2024-09-26

8月甲廈錄33.51萬呎淨吸納量 創單月新高

有外資代理行最新發表的香港地產市場報告指出,香港整體甲級寫字樓市場空置率持續改善,在8月微跌至13.4%;然而,中環空置率升至12.1%,港島東下跌至12.9%,灣仔/銅鑼灣空置率保持穩定。而尖沙咀和...

2024-09-23

Who’s to blame? Hong Kong office glut to worsen as developers add fresh supply in 2025

Some 3 million square feet of supply will hit the market next year, likely delaying any recovery in...

2024-09-16

代理:指標甲廈售價連跌11個月

商廈租售價持續下跌。地產代理報告指出,8月指標甲廈售價按月跌約0.3%,連跌11個月,而乙廈售價則按月跌約2.4%。租金方面,甲乙廈租金按月分別跌約1.5%及1.9%。上月亦錄7宗指標甲廈成交,按月持...

更多 海濱廣場 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

九龍區紅磡德豐街18-22海濱廣場

2,136.77 平方米

HK$329.5 / 平方米

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

物業比較

{{ JText._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}