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如心廣場2座 Nina Tower Tower 2

  • 寫字樓大廈
  • 楊屋道8號
  • 荃灣

如心廣場2座 Nina Tower Tower 2

  • 寫字樓大廈
  • 楊屋道8號
  • 荃灣

如心廣場2座是一座79層高3A級摩天大樓和地標建築為全港第六高的商業大廈高達320米,坐落於楊屋道8號距地鐵荃灣西站D出口僅5分鐘步程,並有蓋連接高架人行道系統方便前往荃灣各地工作和購物。下方為一大型購物中心。大廈沿港灣而建,大部份樓層均享維多利亞港的壯麗景色。

大樓總建築面積約為 365,000 平方呎,共17層辦公樓層 (15-38樓)、13層零售 (1-13樓)、44層酒店 (41-88樓)及2層停車場 (UB-LG樓),設16部載客升降機和2部載貨升降機。

如心廣場2座是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由3215至15774 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣20 至 25元。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、貿易、船運及物流行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 18 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 89樓 (最高樓層)
  • 17層 (寫字樓)
  • 13層 (零售)
  • 44層 (酒店)
  • 2 (停車場)
落成年份 2008
業權 統一業權
發展商
  • 華懋集團
總樓面面積 33,909.61 平方米
標準樓層面積 2,000.02 平方米
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 08:00 - 18:00
  • 星期六 08:00 - 13:30
  • 加時冷氣費 371/hr
冷氣及管理費
  • HK$81.80
  • 每 平方米
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 16 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 3.10 (米)
物業管理 華懋物業管理有限公司
主要租戶
  • 梁錦濤, 關學林律師行
  • HMM船公司
  • 立邦油漆
  • 交通銀行(香港)有限公司
  • 松本清
配套設施 沿港灣, 大型購物商場上蓋 (Nina Mall 1), 有蓋行人天橋系統, 香港首十座最高的商業大廈, 上蓋酒店 (Nina Hotel Tsuen Wan West), 有蓋連接港鐵站
港鐵站
  • 荃灣西 - 步行5分鐘以內 (D出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租
  • 時租
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近停車場
  • 灣景廣場 - 0.13 km
  • 如心廣場1 - 0.01 km
附近酒店
  • 荃灣西如心酒店 - 0.04 km
機場
  • 香港國際機場 - 21.39 km
  • 澳門國際機場 - 59.12 km
  • 深圳寶安國際機場 - 42.77 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 8.93 km
  • 深圳北站 - 28.19 km
最後更新 2026-06-16
參考編號 B0007790

現有放盤

推薦顧問

Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
E-401737

"Thorough knowledge of compliance and security requirements for financial tenants."

he coordinated with building management to implement additional access control measures and secure dedicated elevator banks for our trading floor operations.

  • 5.0 / 5.0
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 經理 (租務及投資)
E-337194

"对核心商业区的写字楼市场了如指掌。根据我们员工人数和预算推荐的几栋大楼都非常精准,省去了大量盲目看楼的时间。"

  • 4.8 / 5.0
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
E-259182

"從接觸到最終搬入新辦公室,Bowie 一直提供協助,包括與裝修方溝通、交接細節、收樓流程等。這種全面的服務,讓整個遷址變得順暢又放心。"

  • 5.0 / 5.0
Julian Lau
Senior Operations Manager
Samuel Lo 盧振曜
MA, 董事 (租務及投資)
E-462341

"Solution Provider"

I would like to give 5 Star to Samuel for helping me to get a rite place for my Prajna Yoga Center, we are looking for the certain sqft with water supply for showers and non centralised air condition,thought of the solution, which could solve the 3 important issues that we countered after the first viewing: 1. size, 2. water pipe installable as we must have bathroom in our yoga Centre, 3. no extra cost of central air conditioning during holiday and after-office hour. He successfully proposed landlord that we could subdivide captioned portion unit of restaurant/shop shown on the plan, which could make the size enough, bathroom installable as it’s close to public toilet. And as the building was just remodeled, we could also install split-type A/C so that we can save a lot by not paying extra central A/C.He work very smart , if you are looking place for your business don’t hesitate to consider his service.for me he is the best .

  • 4.9 / 5.0
Kumar
Prajna Yoga Ltd

共57個評價,平均分4.6 / 5.0

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新界荃灣楊屋道8如心廣場2座

2,000.02 平方米

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該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

梁錦濤, 關學林律師行, HMM船公司, 立邦油漆, 交通銀行(香港)有限公司, 松本清

物業比較

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