新冠疫情期間在港連環開舖的日資超市「驚安の殿堂」（DON DON DONKI，下稱DONKI），旗下位於中環 皇后大道中100號 地下及地庫，租約期已於上月屆滿。市場消息稱，DONKI已續租上述巨舖，最新月租逾80萬元，以商舖總面積1.78萬方呎計，呎租僅約45元，不但較5年前月租120萬元低40萬元或33%，還較14年前高峰期月租約240萬元低約67%（見表），為該舖月租新低。
零售市道持續低迷，過去6年在港連開多間分店的DONKI，近期宣布旗下小西灣店將營業至本月底，較原定租期至今年9月提早約4個月。不過，DONKI並非全面看淡本港零售市况，仍續租個別位於核心區的巨舖。市場消息指，DONKI設於中環 皇后大道中100號 地下及地庫、逾1.7萬方呎的巨舖，有關租約期已於上月底屆滿，DONKI最新以月租逾80萬元續租，繼續為中環金融核心區的白領一族提供服務。
值得留意的是，上述商舖由資深投資者羅守輝等持有，該廈2006年落成後，獲東方表行（0398）承租上述商舖，最初月租約150萬元，租期5年。至2011年續租，東方表行不欲失去中環據點，即使業主大幅加租約六成至240萬元、呎租高達135元水平，但仍選擇續租4年。不過，隨着2015年零售業開始不景，舖租亦見回落，東方表行2015年續租時，獲業主減租17%至200萬元，東方表行當時再續租3年。不過，東方表行租約期滿後，決定不再續租，改而租用同位於皇后大道中的 陸佑行 一個6500方呎複式商舖，月租190萬元，每年節省120萬元的租金支出。至於皇后大道中100號的巨舖，自東方表行離場後，丟吉接近兩年，始獲DONKI以月租120萬元承租，較東方表行最後月租低80萬元或40%。
