新界區大面積工廈樓面推出市場放售，大埔 太平工業中心 一個全層工業單位，以逾8,300萬元放盤，呎價僅約2,000元。

本港地產代理行表示，獲業主委託代理出售上述工廈第一座中層全層的租售事宜。該單位建築面積約41,570方呎，意向售價約8,314萬元；租賃月租約41.57萬元，呎價約10元。物業連現有裝修，買家或租戶可即時進駐使用，節省前期裝修時間與成本。

該行指出，該全層單位配備獨立冷氣系統，大廈設有貨台、12部貨梯及專屬卸貨區，40呎貨櫃可直達，物業提供近百個私家車、貨車及貨櫃車位；管理費為每方呎約1.1元，由業主支付。

資料顯示，該工廈鮮有全層成交，對上一宗成交為同座低層全層單位，於2024年以約1.35億元易手，平均成交呎價約3,247元。今年該廈亦錄得約兩宗買賣成交，其中一個高層A室，面積約4,470方呎，以約1,200萬元易手，呎價約2,685元。另一宗為低層D室，面積約9,995方呎，以1,738萬元轉售，呎價約1,739元。

另外，該公司胡寶星亦指，火炭坳背灣街 協興工業中心 12樓A及B室全層，建築面積約9,389方呎，意向售價4,037.27萬元，呎價約4,300元。物業現連租約出售。參考近期成交，同廈15樓B室於2026年2月以約1,960萬元售出，以單位面積約4,660方呎計算，成交呎價約4,206元，是次放售呎價貼近市場水平。今次放售位處高層，樓層高度約14呎11吋，可靈活規劃為倉儲、生產或工作室用途。