證券商持續於核心區擴充，消息指，旺角亞皆老街地舖以約80萬元租出，新租客料為長橋證券。

市場消息指，旺角亞皆老街24至26號東方大廈地下舖位近日租出，物業面積約1,800平方呎，以約80萬元租出。該舖處旺角人流極暢旺地段，連接西洋菜南街及港鐵站出口。

消息指，新租客為長橋證券，該集團首間分店去年開幕，位於尖沙咀 彌敦道26號 ，開設全亞洲首間結合金融與生活品味的Longbridge Cafe，樓高三層，地下為精品咖啡區。其後再以月租約120萬元，租銅鑼灣羅素街58號多層舖位，面積約7,300平方呎，現舖位仍在裝修。相信是次再租用旺角核心地段，可增加品牌知名度，以及獲得更多商機。

翻查資料，該舖由Texwood蘋果牌牛仔褲持有，曾自用舖位達30年，直至2020年結業並放租，當時正值疫情，獲服裝品牌Baleno以每月約23萬元短租半年，翌年短租轉為長租，以每月60萬元簽約3年，呎租約333元。按最新租金計，較舊租升3成。

事實上，是次成交舖位，對面亦由證券行租用，涉及旺角亞皆老街67至69號地舖，面積約2,000平方呎，2024年獲富途牛牛以每月約100萬元租用，並連同大型戶外電子板作宣傳。該全幢物業早前亦以3.4億元易手，買家為協成行。

今年5月，中國證監會聯同多個部門，對多間證券涉嫌境內非法經營證券業務依法立案並進行處罰。不過，在港多間證券商未受事件影響，至今仍有擴充業務。

另消息稱，葵涌禮芳街5至23號地下舖位，面積約1,450平方呎，以2,580萬元沽出，舖位現由餐廳以每月約12萬元租用，回報率約5.6厘。