資深投資者趁工商舖物業價位仍然低水而入市。原由已故「舖王」鄧成波家族成員持有的灣仔軒尼詩道38至46號新基大樓1樓全層舖位，面積約5220方呎，上月以1615萬元易手、呎價約3094元，登記買家為耀益國際有限公司，股東及董事同為林潤儀及馬清正，馬清正為大生銀行馬氏家族成員。

資料顯示，鄧成波家族於2001年至2012年期間，以約1008萬元購入上述物業，物業最少14年間升值約607萬元或60%。事實上，翻查資料，馬清正近年亦有於物業市場尋寶，包括去年初透過WORLD BOND ENTERPRISES LIMITED購入深水埗醫局街214至216號全幢銀主物業，成交價6500萬元，以總樓面約13,541方呎計、呎價約4800元。