Leasing Hub 洽租

中資落戶中國建設銀行大廈全層

近月核心區甲廈租務有增,消息指,中環 中國建設銀行大廈 全層,獲中資機構承租,呎租約100元。另保險公司亦擴充,租用金鐘 太古廣場 1.2萬平方呎。

市場消息稱,中環甲廈錄得全層租務成交,涉及干諾道中3號 中國建設銀行大廈 中低層全層,面積約6,905平方呎,成交呎租約100元。該廈比鄰友邦金融中心,單位享全海景兼質素較新,故租金水平理想。據了解,新租客為中資機構。

另消息稱,金鐘 太古廣場二座 中層單位租出,涉大半層樓面,面積約1.24萬平方呎,以每平方呎約100元租出。據悉,新租客為保險公司,作擴充業務之用。

此外, 中環中心 中層04室,面積約2,460平方呎,以每呎約40元租出。至於灣仔 中環廣場 中高層02室,面積約2,735平方呎,成交呎租約62元。

而銅鑼灣方面,指標商廈之一的 時代廣場 錄兩租務,涉及2座中高層樓12至16室,面積約約4,448平方呎,以每呎約50元租出。至於項目1座中高層12室,面積約908平方呎,成交呎租約50元。

中資除了租寫字樓外,亦有購單位自用,消息稱,尖東 半島中心 高層21至22室,面積約3,204平方呎,以約3,685萬元易手,呎價約11,500元,以交吉交易。據悉,買家為內地機構,購入單位自用。原業主於2012年,斥2,883萬元購入單位,持貨12年轉手,獲利約802萬元,升值約3成。另灣仔乙廈 金鐘匯中心 低層03室,面積約451平方呎,以705萬元成交,呎價約15,632元。

(經濟日報)


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