有本港代理行代理表示，8月份商舖租賃市場錄得約316宗成交，較上月回落約13.7%。至於租用面積方面，8月份錄得約45萬平方呎，按月增加約4.6%。

該代理續稱，8月份最矚目租務成交為長橋證券以每月約83萬元，租用旺角亞皆老街24至26號地下，面積約1,800平方呎，呎租461元。據了解，該舖曾由「蘋果牌牛仔褲」家族自用長達35年，其後於2021年獲服裝品牌Baleno以約60萬元承租，直至去年遷出；與舊租金比較，最新成交月租上升近4成。

至於空置率方面，該代理指出，8月份核心區空置率按月升幅收窄。其中，中環及尖沙咀區空置率分別錄得7.3%及7.4%，按月改善0.09及0.04個百分點，而銅鑼灣空置率則約6.2%，按月分別上升0.05個百分點。而灣仔區空置率升幅最大，8月份錄得約6.6%，按月及按年分別增加0.37及2個百分點。

另旺角區8月份空置率約9.1%，較上月分別增加0.05個百分點。

該代理指出，即將迎來下半年的旅遊旺季，預料將吸引更多品牌部署擴充，帶動9月份的商舖租賃成交重拾升軌。