本港金融市場持續活躍，不少外資企業增加團隊人手及擴充辦事處，積極租入頂級商廈作辦公室。總部設於荷蘭的量化交易公司IMC Trading（IMC）將升級遷入全港指標甲級商廈 國際金融中心二期（國金二期） ，預租該廈低層逾半層約1.8萬方呎樓面，月租料220萬元，辦公室面積將較現時大增約2.7倍。

IMC落實承租中環 國金二期 10樓1至12及16室，租用面積約18349方呎，月租料約220萬元，呎租約120元，較兩年前的租金低位反彈近一成。

資料顯示，上述單位現由西班牙桑坦德銀行（Banco Santander）租用，早於2011年已租用該層辦公室，租金在2019年曾高達330萬元，呎租為180元。西班牙桑坦德銀行的租約今年6月到期，而該行早於一年多前已預租尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋商業發展項目寫字樓部分 International Gateway Centre（IGC） 其中一座的高層全層，租用面積約27200方呎單位，上月已遷入，故會放棄租用多年的 國金二期 樓面。而西班牙桑坦德銀行曾租用的 國金二期 樓面，全數獲IMC預租，將由今年7月起進駐，租期3年。

IMC為一家總部位於荷蘭阿姆斯特丹的金融科技交易公司，運用量化研究和人工智能進行交易，業務遍布歐洲、美國及亞太地區，為期貨、期權、股票和交易所買賣基金提供流通量。

IMC自2006年已在香港設立辦事處，目前正租用同區乙級商廈 皇后大道中100號 多個單位，原本辦公室面積只有約1600方呎，去年才於同廈擴充辦事處，增租約3400方呎單位，至現時辦公室規模達建築面積約5000方呎。

是次IMC租用 國金二期 樓面，辦公室質素不僅大幅升級，而且面積更加擴大逾1.3萬方呎或約2.7倍。

過去一年，量化交易相關行業積極在中環核心商業區尋找優質寫字樓擴充，目標都是區內最頂級物業。以 國金二期 為例，總部設於英國的全球量化與系統化投資管理公司Qube Research & Technologies（QRT）去年底便承租 國金二期 47至52樓共6層，總租用面積達14.6萬方呎，月租料達1752萬元，呎租約120元，把辦公室由中環 中滙大廈 升級至同區超甲級商廈，並增租約一倍樓面。

總部位於美國的量化交易與投資管理公司簡街資本（Jane Street），更加預租「期貨」物業，向恒地大手租用在明年才落成入伙的中環新海濱三號項目 Central Yards 第一期6層樓面，租用面積合共逾22.34萬方呎，月租高達3061萬元，呎租約137元。此舉不僅反映相關行業發展蓬勃，而且未來仍有巨大增長潛力，並看好香港市場的長遠前景。