商廈買賣交投增加，金鐘 力寶中心 最新錄得一個高層單位以2500萬元易手，呎價不足1.4萬元，造價較10年前跌43.5%。
上述成交為金鐘 力寶中心一座 31樓7室，建築面積約1825方呎，原以2900萬元放售，最終以2500萬元售出，呎價約13699元。單位目前由律師樓承租，每月收入7.3萬元，回報率約3.5厘，租約至今年底屆滿。據市場人士指出，買家為基金經理陳華德或相關人士，不排除作自用。
資料顯示，原業主於2016年10月斥資4428萬元購入，持貨10年，賬面勁蝕1928萬元，物業貶值約43.5%。
另市場消息指出，中環 美國銀行中心 16樓10至12室，建築面積約2420方呎，新近以5082萬元成交，呎價約2.1萬元。
據悉，物業原業主於2007年4月以2674.1萬元入市，其後在2018年曾作8000萬元內部轉讓，現沽出較19年前購入價賬面高出2407.9萬元，期間升值90%。
