尖沙咀其士大廈呎價9270元易手

當尖東地標商廈呎價普遍跌至5000至6000元水平，位處尖沙咀中部的 其士大廈 造價硬淨，該廈一個單位剛以每呎9270元易手，原業主於2012年購入，帳面獲利逾180萬。

上址為漆咸道南45至51號 其士大廈 1206室，建築面積約1561方呎，以每呎9270元易手，涉資1447萬，原業主於2012年4月以1264.4萬購入，持貨14年帳面獲利182.6萬，物業升值14%。

於2019年至2020年商廈商峰期， 其士大廈 呎價普遍逾1.3萬，最新造價較高峰期跌幅約30%。該廈歷來最高價成交於2020年11月錄得，該廈12樓5室，建築面積778方呎，以1150萬易手，平均每呎14781元，最新呎價較最高位跌37%。

(星島日報)

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