近期尖沙咀區連錄舖位買賣，相信因價格跌幅已多，而該區為旅客必到之處，投資者憧憬後市，故現趁機買貨。

最近整體商舖買賣增，而尖沙咀地舖更多追捧對象。其中核心地段之一的加拿芬道，近月連錄成交，最新一宗為加拿芬道49號地下D舖，面積約550平方呎，以約3,900萬元成交，平均呎價約7.1萬元，該舖位由茶飲店以約12萬元租用，買家料享回報率近3.7厘。

原業主於2006年6月以約4,680萬元買入，持貨接近19年，帳面虧損780萬元，物業貶值約17%。事實上，是次沽出的舖位，比鄰物業亦於個多月前轉手，涉及加拿芬道49號地下C號舖，面積約400平方呎，以約4,500萬元沽出，呎價高見約11.3萬元。舖位現由人氣烘焙店「Hashtag B」以每月約16萬元租用，按成交價計，回報率近4.3厘。

翻查資料，該舖原業主早於1993年以約1,050萬元購入，兩年前開始於市場放盤，曾叫價約6,000萬元，最後降價至4,500萬元沽出。持貨32年轉手，帳面獲利約3,450萬元，升值逾3倍。