宗教團體持續入市工商舖市場，其中始創於1934年的志蓮淨苑，最新以1520萬元增購沙田石門工廈 偉達中心 兩個單位，連同較早前購入之兩個單位，該團體今年已斥3210萬元入市該廈。

資料顯示， 偉達中心 11樓08室及13樓06室，面積共3851方呎，上月中以1520萬元轉手，呎價3947元。登記買家為CHI LIN NUNNERY（志蓮淨苑）。翻查資料，志蓮淨苑今年初已購入兩個單位，分別為18樓18室和20樓8室，其中18樓18室面積2677方呎，成交價1000萬元，呎價3736元，呎價屬該廈近5年低位。

至於20樓8室，面積1751方呎，成交價690萬元，呎價3941元。換言之，志蓮淨苑今年已斥資3210萬元購入偉達中心4個單位。事實上，志蓮淨苑早已持有多個 偉達中心 單位，曾於2009年以2200萬元購入11樓多個單位，另2017年又以726萬元購入12樓一個1773方呎單位。

另有外資地產代理行指出，深水埗元州街15號全幢舊樓，為一幢4層高商住大廈，地舖及閣樓建築面積共1424方呎，住宅部分每層實用面積約832至867方呎，總建築面積約4443方呎，以現狀連同現有租約出售，意向價約3200萬元，折合呎價約7200元。業主2011年3000萬元購入，現叫價較15年前高約200萬元或6.7%。

本港地產代理行表示，上月商舖市場錄約315宗租賃成交，與4月約322宗及去年同期約309宗相比僅窄幅上落；成交額則錄約3713萬元，按月及按年分別大升約21.89%及約28.44%。

至於租用面積則錄得約56.1萬方呎，按月增約14.32%，按年則大幅增加約四成。何氏認為，本港零售消費回升，帶動商舖市場同步回暖，相信隨着舖位租務成交量及空置率續見穩定，租金水平將獲進一步帶動，預料本月商舖租賃市場將保持平穩上升。