恒基地產（0012.HK）公布去年業績。期內受累於缺少大額土地收回補償及物業出售收益，股東應佔基礎盈利錄得60.63億元，按年減少38%。面對中東戰爭引發全球經濟不明朗因素，恒地宣布大幅削減末期息41.5%，至0.76元，全年派1.26元，累計派息減少30%。翻查資料，集團於2021年至2024年四個年度每年股息均維持1.8元。

中環The Henderson出租率目前已經達95%。Central Yards建築進展良好，將成為本港中環核心商業區另一地標。第一期商場及寫字樓預計今年第四季申請入伙紙，2027年入伙。其辦公室大樓及附屬樓面逾七成面積或22.3萬方呎，已獲一家金融機構簽約承租，集團經常性租金收入將進一步提升。

恒地去年列賬純利錄得56.53億元，按年下跌約10%。集團解釋，基礎盈利下滑主因是2024年度政府收回若干新界土地，以及出讓北角投資物業「港匯東」權益，合共帶來約47.68億元的應佔收益；相比2025年度因收地帶來的應佔收益僅約5.99億元。期內，投資物業經重估錄得公允價值虧損4.1億元，較上年度虧損34.78億元收窄。

物業發展方面，去年本港業務應佔稅前盈利約15.66億元，按年下跌67%。截至去年底，未入賬自佔合約銷售約109.26億元，其中約88.46億元預計可隨物業落成並交付買家於今年入賬，為未來收入提供支持。集團計劃今年在港推售8個項目，連同現有貨尾，涉及約4700個住宅單位及約18萬方呎寫字樓及工業樓面，預計可進一步推動銷售表現。連同今年首季銷售，全年可入賬銷售金額預計再提升至約148億元。截至去年底集團在港的土地儲備約2240萬方呎。