商廈造價自高位大幅下滑，有內房高層損手沽貨。灣仔乙級商廈 順豐國際中心 中層戶，以1200萬元易手，原業主勁蝕1900萬元離場。
灣仔皇后大道東182號乙級商廈 順豐國際中心 15樓全層，建築面積約2228方呎，以1200萬元沽出，呎價約5386元，屬該廈自2013年後呎價首跌穿1萬元大關。
資料顯示，有關物業原業主為內地房地產商南京鼎業投資置業主席陳脈林或相關人士，於2020年3月以3100萬元購入，物業在去年曾獲洽購但未能售出，現持貨6年沽出，賬面勁蝕1900萬元，大幅跌價61.3%。
根據資料顯示，陳脈林或相關人士曾於2019年4月一手入市北角海璇1座中層A室，實用面積1585方呎，成交價逾1.03億元，呎價65330元。
尖沙咀科學館道9號 新東海商業中心 12樓3室，建築面積約1230方呎，以885萬元成交，呎價約7195元。原業主於2012年8月以1166萬元購入，賬面虧損281萬元，單位貶值24.1%。
