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新城市中央广场2座 Grand Central Plaza Tower 2

  • 办公室大厦
  • 沙田乡事会路138号
  • 沙田

新城市中央广场2座 Grand Central Plaza Tower 2

  • 办公室大厦
  • 沙田乡事会路138号
  • 沙田

新城市中央广场2座為一座15层高甲级商业大厦位于沙田乡事会路138号距地铁沙田站B出口僅5分钟步程。

大厦总建筑面积约为 310,000 平方尺,共15层办公楼層 (7-22楼),设4部载客升降机和1部载货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,新城市中央广场2座已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - Good评级。大堂設有咖啡廳。

新城市中央广场2座是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由1248至19289 平方尺(建筑),每 平方尺租金约为港币31 至 40元。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 31 年
    楼龄
  • A
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 22楼 (最高楼层)
  • 15层 (办公室)
落成年份 1995
业权 统一业权
总楼面面积 310,000 平方尺
标准楼层面积 18,900 平方尺
地台种类 地下线槽
空调
  • 中央空调 (风机)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 14:00
空调及管理费
  • HK$5.50
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2026)
升降机
  • 4 (载客升降机)
  • 1 (载货升降机)
假天花高度 2.40 (米)
物业管理 啟勝管理服務有限公司
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Good), 大堂咖啡茶座
港铁站
  • 沙田 - 步行5分钟以内 (B出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : $2850-3100 (固定) / $2550 (浮动)
  • 时租
附近停车场
  • 新城市中央广场1座 - 0 km
  • 好运中心商场 - 0.4 km
附近酒店
  • 帝都香港酒店 - 0.63 km
机场
  • 香港国际机场 - 29.3 km
  • 澳门国际机场 - 66.92 km
  • 深圳宝安国际机场 - 47.43 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 9.33 km
  • 深圳北站 - 29.77 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0007244

现有放盘

推荐顾问

Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租务及投资)
E-401737

"Highly responsive and proactive, ensuring all parties stayed aligned throughout the deal."

He coordinated the tenant, landlord, and lawyers across different time zones, often providing updates outside of standard business hours to keep the deal on track.

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"待人接物態度良好, 而且勤力為我們找租盤"

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MBus, 执行董事 (租务及投资)
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"Bowie 在物业比对方面非常专业,会为我们做完整的成本分析,包括管理费、空调安排、潜在装修成本等。这些细节让我们能够清楚了解每个选项的真实成本,避免做出错误选择。"

  • 5.0 / 5.0
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Director of Business Development
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资深经理 (租务及投资)
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  • 4.6 / 5.0

共49个评价,平均分4.8 / 5.0

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常见问题

新界沙田沙田乡事会路138新城市中央广场2座

18,900 平方尺

HK$38.4 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

物业比较

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