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利园二期 Lee Garden Two

  • (原名: 嘉兰中心, Caroline Centre)
  • 办公室大厦
  • 恩平道2-38号
  • 铜锣湾

利园二期 Lee Garden Two

  • (原名: 嘉兰中心, Caroline Centre)
  • 办公室大厦
  • 恩平道2-38号
  • 铜锣湾

利园二期(前称:嘉兰中心)為一座32层高甲级商业大厦位于恩平道2-38号距地铁铜锣湾站F1出口僅5分钟步程。邻近甲级建筑包括 Biz Aura中国太平大厦一期怡和街68号

大厦总建筑面积约为 500,000 平方尺,共27层办公楼層 (4-31楼)、6层零售 (B1、B2、G、LG及 1-2 楼),设12部载客升降机、1部客货升降机和1部载货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,利园二期已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - 终极 铂金评级。

利园二期是銅鑼灣的商业大厦适合半零售用途。

利园二期是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室、铺位面积由3990至3991 平方尺(可租用),每 平方尺租金约为港币55元。 主要租戶為美容、健身、保险、贸易、证券行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

大厦设有共享办公室,由Compass Offices营运,配套齐备。 点击查看 最新房价及优惠详情。

  • 办公室 / 半零售舖
    类型
  • 34 年
    楼龄
  • A
    级别
用途 办公室 (出租- 可作半零售用途)
楼层数目
  • 32 (地面层数)
  • 27层 (办公室)
  • 6层 (零售)
落成年份 1992
业权 统一业权
发展商
  • 希慎興業有限公司
总楼面面积 500,000 平方尺
标准楼层面积 14,440 - 15,925 平方尺
地台种类 地下线槽
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:30
  • 可供应24小时空调予伺服器机房
空调及管理费
  • HK$8.70
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2025)
升降机
  • 12 (载客升降机)
  • 1 (客货升降机)
  • 1 (载货升降机)
假天花高度 2.50 (米)
物业管理 Hysan Property Management Ltd
主要租户
  • Prudential Holdings Ltd
  • MSC Ship Agency Investments Co Ltd
  • Merck Sharp & Dohme (Asia) Ltd
  • AIA Co (Bermuda) Ltd
  • LaserKool
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Final Platinum)
港铁站
  • 铜锣湾 - 步行5分钟以内 (F1出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : $5200 (固定) / $3500 (浮动)
  • 时租 : HK$32
  • 电动汽车充电站
附近停车场
  • 广旅集团大厦 - 0.07 km
  • 利园三期 - 0.07 km
附近酒店
  • 香港逸蘭銅鑼灣酒店 - 0.12 km
  • 富豪香港酒店 - 0.14 km
机场
  • 香港国际机场 - 28.25 km
  • 澳门国际机场 - 63.02 km
  • 深圳宝安国际机场 - 55.14 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 3.56 km
  • 深圳北站 - 40.2 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0001635

现有放盘

共享办公空间

推荐顾问

Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租务及投资)
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"对商圈规划和发展趋势分析特别到位,精准匹配需求!"

上次找商铺,他直接指出某区域未来地铁开通的潜力,还提供了人流数据报告,结果选址确实很成功。

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  • 4.7 / 5.0
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  • 4.7 / 5.0
Kevin Ho

共70个评价,平均分4.7 / 5.0

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常见问题

港岛区铜锣湾恩平道2-38利园二期

14,440 - 15,925 平方尺

HK$55.0 / 平方尺

该建筑使用总可租用面积来测量尺寸,估计实用率为80%.

Prudential Holdings Ltd, MSC Ship Agency Investments Co Ltd, Merck Sharp & Dohme (Asia) Ltd, AIA Co (Bermuda) Ltd, LaserKool

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