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香叶道22号 S22

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香叶道22号 S22

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香叶道22号為一座25层高2A级著名商业大厦位于香叶道22号距地铁黄竹坑站B出口僅2分钟步程。邻近甲级建筑包括 安盛汇嘉尚匯創協坊

大厦总建筑面积约为 164,000 平方尺,共21层办公楼層 (5-28楼)、2层零售 (G-1楼)、3层停车场 (B1及 B2 & 2楼)共85停车位,设3部载客升降机和1部客货升降机。大厦设有3/F 平方尺平台花园,提供寛敞的室外座位,为租户提供一个共享空间进行休闲聚会或创意交流。

香叶道22号是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由2545至7630 平方尺(建筑),每 平方尺租金约为港币24 至 28元。 主要租戶為餐厅、教育、医疗、健身、律师事务所、创新科技、画廊、私人会所、陈列室、专业服务、服务式办公室、非牟利机构行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 4 年
    楼龄
  • A+
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 28楼 (最高楼层)
  • 21层 (办公室)
  • 2层 (零售)
  • 3 (停车场)
落成年份 2022
业权 统一业权
发展商
  • 帝國集團控股有限公司
总楼面面积 163,500 平方尺
标准楼层面积 7,630 平方尺
地台种类 架高地台
空调
  • 独立空调 (分体式)
管理费
  • ¥4.10
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2026)
升降机
  • 3 (载客升降机)
  • 1 (客货升降机)
假天花高度 3.80 (米)
楼面至楼面高度 4.55 (米)
物业管理 帝國集團控股有限公司
配套设施 平地可载客货𨋢, 非平地电梯, 平台花园, 煤气
港铁站
  • 黄竹坑 - 步行2分钟以内 (B出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : 3000 (固定)
  • 时租
  • 载车升降机
  • 电动汽车充电站 : 87
上落货设施
  • 上落货区
附近停车场
  • 大新金融广场 - 0.17 km
  • 都会中心1座 - 0.11 km
附近酒店
  • 南湾如心酒店 - 0.3 km
  • 都会中心2座 - 0.12 km
机场
  • 香港国际机场 - 26.97 km
  • 澳门国际机场 - 60.35 km
  • 深圳宝安国际机场 - 56.33 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 6.27 km
  • 深圳北站 - 42.64 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0017589

现有放盘

推荐顾问

Iris Lau 劉汶珊
资深经理 (租务及投资)
E-453399

"跟得好貼,推介的盤又啱心水"

  • 4.6 / 5.0
Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租务及投资)
S-428210

"租了中環單位"

經Raymond介紹租了中環單位,Raymond是個對工作充滿熱誠、耐性、有禮的員工,就算成交後還幫手安排所需的轉電手續,勉卻了很多時間,他的服務態度,在此特別嘉許👍👍

  • 4.6 / 5.0
楊太
Destiny Lui 呂婥敏
经理 (租务及投资)
E-483081

"為了替我們尋找合適的商舖, Destiny搜集了不少資料,再帶我們看了數個租盤, 最終能夠順利租下心水商舖。"

  • 5.0 / 5.0
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租务及投资)
E-401737

"Highly responsive and proactive, ensuring all parties stayed aligned throughout the deal."

He coordinated the tenant, landlord, and lawyers across different time zones, often providing updates outside of standard business hours to keep the deal on track.

  • 5.0 / 5.0

共70个评价,平均分4.8 / 5.0

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最新成交

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常见问题

港岛区黄竹坑香叶道22香叶道22号

7,630 平方尺

¥23.4 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

物业比较

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