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香叶道22号 S22

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香叶道22号 S22

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香叶道22号為一座25层高2A级著名商业大厦位于香叶道22号距地铁黄竹坑站B出口僅2分钟步程。邻近甲级建筑包括 安盛汇嘉尚匯創協坊

大厦总建筑面积约为 164,000 平方尺,共21层办公楼層 (5-28楼)、2层零售 (G-1楼)、3层停车场 (B1及 B2 & 2楼)共85停车位,设3部载客升降机和1部客货升降机。大厦设有3/F 平方尺平台花园,提供寛敞的室外座位,为租户提供一个共享空间进行休闲聚会或创意交流。

香叶道22号是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由2545至7630 平方尺(建筑),每 平方尺租金约为港币24 至 28元。 主要租戶為餐厅、教育、医疗、健身、律师事务所、创新科技、画廊、私人会所、陈列室、专业服务、服务式办公室、非牟利机构行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 4 年
    楼龄
  • A+
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 28楼 (最高楼层)
  • 21层 (办公室)
  • 2层 (零售)
  • 3 (停车场)
落成年份 2022
业权 统一业权
发展商
  • 帝國集團控股有限公司
总楼面面积 163,500 平方尺
标准楼层面积 7,630 平方尺
地台种类 架高地台
空调
  • 独立空调 (分体式)
管理费
  • HK$4.50
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2026)
升降机
  • 3 (载客升降机)
  • 1 (客货升降机)
假天花高度 3.80 (米)
楼面至楼面高度 4.55 (米)
物业管理 帝國集團控股有限公司
配套设施 平地可载客货𨋢, 非平地电梯, 平台花园, 煤气
港铁站
  • 黄竹坑 - 步行2分钟以内 (B出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : 3000 (固定)
  • 时租
  • 载车升降机
  • 电动汽车充电站 : 87
上落货设施
  • 上落货区
附近停车场
  • 大新金融广场 - 0.17 km
  • 都会中心1座 - 0.11 km
附近酒店
  • 南湾如心酒店 - 0.3 km
  • 都会中心2座 - 0.12 km
机场
  • 香港国际机场 - 26.97 km
  • 澳门国际机场 - 60.35 km
  • 深圳宝安国际机场 - 56.33 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 6.27 km
  • 深圳北站 - 42.64 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0017589

现有放盘

推荐顾问

Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 经理 (租务及投资)
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  • 5.0 / 5.0
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He secured us early access to a pre-leasing opportunity in a newly developed AAA-rated tower that wasn't yet publicly marketed.

  • 5.0 / 5.0
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资深经理 (租务及投资)
E-453399

"服務態度良好,有耐性"

  • 4.8 / 5.0

共70个评价,平均分4.8 / 5.0

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常见问题

港岛区黄竹坑香叶道22香叶道22号

7,630 平方尺

HK$25.4 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

物业比较

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