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海滨汇 The Quayside

  • 办公室大厦
  • 海滨道77号, 伟业街, 顺业街
  • 观塘

海滨汇 The Quayside

  • 办公室大厦
  • 海滨道77号, 伟业街, 顺业街
  • 观塘

海滨汇為一座24层高3A级摩天大楼和地标建筑,位于海滨道、伟业街及顺业街交界距地铁牛头角站B6出口僅10分钟步程。邻近甲级建筑包括 宏利大厦花旗大樓

大厦总建筑面积约为 985,000 平方尺,共17层办公楼層 (5-22楼)及2层零售 (1-2楼),设20部载客升降机和4部客货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,海滨汇已获得绿建环评新建建筑 V1.2 - 终极 铂金评级。

海滨汇是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由2574至51000 平方尺(建筑),每 平方尺租金约为港币30 至 40元。 点击查看 此大厦所有放盘。

大厦设有共享办公室,由Signature营运,配套齐备。 点击查看 最新房价及优惠详情。

  • 办公室
    类型
  • 7 年
    楼龄
  • A++
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 22楼 (最高楼层)
  • 17层 (办公室)
  • 2层 (零售)
落成年份 2019
业权 统一业权
发展商
  • The Link
总楼面面积 91,509.49 平方米
标准楼层面积 4,738.06 平方米
地台种类 架高地台
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
空调及管理费
  • HK$74.30
  • 每 平方米
  • (最后更新: 2026)
升降机
  • 20 (载客升降机)
  • 4 (客货升降机)
假天花高度 3.00 (米)
楼面至楼面高度 4.20 (米)
物业管理 The Link Management Ltd
主要租户
  • 香港寬頻有限公司
  • JP Morgan Chase Bank
  • Bupa (Asia) Ltd
  • 阿迪達斯
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus NB V1.2 - Final Platinum), 领先能源与环境设计认证(铂金)
港铁站
  • 牛头角 - 步行10分钟以内 (B6出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : 4600 (固定) / 3600 (浮动)
  • 电动汽车充电站
上落货设施
  • 落客区
附近停车场
  • 太平洋贸易中心 - 0.2 km
  • 啟匯 - 0.22 km
附近酒店
  • IW酒店 - 0.15 km
  • 九龙东如心酒店 - 0.61 km
机场
  • 香港国际机场 - 30.87 km
  • 澳门国际机场 - 66.88 km
  • 深圳宝安国际机场 - 54.31 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 5.2 km
  • 深圳北站 - 37.72 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0005362

现有放盘

共享办公空间

推荐顾问

Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租务及投资)
S-428210

" Relocating to Hong Kong six years ago"

Since relocating to Hong Kong six years ago, we have now worked with Raymond on three different properties. Raymond is a great guy. In order to aid his clients, he goes above and beyond. For instance, during the period of our tenancy at our previous office, he was quite helpful in organizing and resolving any concerns between us and the landlord. Raymond is also highly productive. He always communicates clearly and promptly, and he is quite accommodating whenever we have any needs. Overall, we are quite content and appreciative of our encounters with him.

  • 4.5 / 5.0
Mr Jim Pattison
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 经理 (租务及投资)
E-337194

"第一次在这边租办公室,原本很焦虑,但邓女士非常有耐心地一步步引导我,解答了我所有的问题,真的太感谢了!"

  • 4.8 / 5.0
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 执行董事 (租务及投资)
E-259182

"在租约续租时,Bowie 代表我们与业主沟通,并成功争取到减租,大大降低了公司的运营压力。他的谈判能力非常专业。"

  • 5.0 / 5.0
Gavin Tsui
HR Director
Samuel Lo 盧振曜
MA, 董事 (租务及投资)
E-462341

"Pleasure to work with"

It has been a pleasure working with Samuel in our quest for a bigger office space with a proper warehousing facilities. After understanding what we need, he has made it simple for us. He is well organised and screened all the unsuitable prospects well. It made our viewing of properties a very efficient exercise as we are travelling all the time. He was also able to help us negotiate down our rental and secured a longer term lease. We would like to take this opportunity to thank him for his good work. He is one of the most professional agents we have come across and would definitely recommend him to our friends.

  • 5.0 / 5.0
Mark Ho
Director
Pacific Medical Systems Ltd

共70个评价,平均分4.2 / 5.0

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常见问题

九龙区观塘海滨道77海滨汇

4,738.06 平方米

HK$358.8 / 平方米

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

香港寬頻有限公司, JP Morgan Chase Bank, Bupa (Asia) Ltd, 阿迪達斯

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