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海濱匯 The Quayside

  • 寫字樓大廈
  • 海濱道77號, 偉業街, 順業街
  • 觀塘

海濱匯 The Quayside

  • 寫字樓大廈
  • 海濱道77號, 偉業街, 順業街
  • 觀塘

海濱匯是一座24層高3A級摩天大樓和地標建築,坐落於海濱道、偉業街及順業街交界距地鐵牛頭角站B6出口僅10分鐘步程。鄰近甲級建築包括 宏利大廈花旗大樓

大樓總建築面積約為 985,000 平方呎,共17層辦公樓層 (5-22樓)及2層零售 (1-2樓),設20部載客升降機和4部客貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,海濱匯已獲得綠建環評新建建築 V1.2 - 終极鉑金評級。

海濱匯是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由2574至51000 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣30 至 40元。 點擊查看 此大廈所有放盤。

大廈設有共享辦公室,由Signature營運,配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。

  • 寫字樓
    類型
  • 7 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 22樓 (最高樓層)
  • 17層 (寫字樓)
  • 2層 (零售)
落成年份 2019
業權 統一業權
發展商
  • The Link
總樓面面積 985,000 平方呎
標準樓層面積 51,000 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • HK$6.90
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 20 (載客升降機)
  • 4 (客貨升降機)
假天花高度 3.00 (米)
樓面至樓面高度 4.20 (米)
物業管理 The Link Management Ltd
主要租戶
  • 香港寬頻有限公司
  • JP Morgan Chase Bank
  • Bupa (Asia) Ltd
  • 阿迪達斯
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus NB V1.2 - Final Platinum), 領先能源與環境設計認證(鉑金)
港鐵站
  • 牛頭角 - 步行10分鐘以內 (B6出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 4600 (固定) / 3600 (浮動)
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 落客區
附近停車場
  • 太平洋貿易中心 - 0.2 km
  • 啟匯 - 0.22 km
附近酒店
  • IW酒店 - 0.15 km
  • 九龍東如心酒店 - 0.61 km
機場
  • 香港國際機場 - 30.87 km
  • 澳門國際機場 - 66.88 km
  • 深圳寶安國際機場 - 54.31 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 5.2 km
  • 深圳北站 - 37.72 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0005362

現有放盤

共享辦公空間

推薦顧問

Destiny Lui 呂婥敏
經理 (租務及投資)
E-483081

"Destiny helped us with property leasing solutions, and with her knowledge in interior design, she also provide us fitting solutions on our office."

  • 4.8 / 5.0
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
E-401737

"熟悉工業政策法規,避開很多潛在風險!"

工廠搬遷時,他提前提醒環評和消防新規,避免了我們因手續問題耽誤投產。

  • 5.0 / 5.0
Iris Lau 劉汶珊
資深經理 (租務及投資)
E-453399

"Prefect"

  • 4.7 / 5.0
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
E-259182

"Bowie switch three languages fluently during our inspection which our is very impressive"

I was looking for an agent who can speak English and mandarin fluently since my company speaks three languages. And we find Bowie. I was a little worry before our inspection and it turns out Bowie is able to switch three languages fluently during our inspection which our is very impressive to me and Our group CEO is very happy with Bowie's service. Very Professional!

  • 5.0 / 5.0
Shawn Wang

共71個評價,平均分4.2 / 5.0

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最新成交

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常見問題

九龍區觀塘海濱道77海濱匯

51,000 平方呎

HK$33.3 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

香港寬頻有限公司, JP Morgan Chase Bank, Bupa (Asia) Ltd, 阿迪達斯

物業比較

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