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交易广场第二座 Two Exchange Square

  • 办公室大厦
  • 康乐广场8号, 毕打街, 港景街
  • 中环

交易广场第二座 Two Exchange Square

  • 办公室大厦
  • 康乐广场8号, 毕打街, 港景街
  • 中环

交易广场第二座為一座50层高2A级著名商业大厦位于康乐广场、毕打街及港景街交界距地铁香港站E2出口僅2分钟步程,並有盖链接高架人行道系统方便前往中环各地工作和购物,基座为零售楼层。大型基础设施包括机场快线香港站、中环码头及港澳码头近在咫尺。邻近甲级建筑包括 交易广场第一座渣打财富管理中心交易广场第三座

大厦总建筑面积约为 162,000 平方尺,共45层办公楼層 (5-49楼)及4层零售 (1-4楼),设24部载客升降机和2部载货升降机。大厦设有公共花园,提供寛敞的室外座位,为租户提供一个共享空间进行休闲聚会或创意交流。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,交易广场第二座已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - 终极 铂金评级。大堂設有咖啡廳。

交易广场第二座是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由866至13106 平方尺(实用)。 主要租戶為银行与金融、律师事务所、资产管理、证券行业。

  • 办公室
    类型
  • 42 年
    楼龄
  • A+
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 49楼 (最高楼层)
  • 45层 (办公室)
  • 4层 (零售)
落成年份 1984
业权 统一业权
发展商
  • 香港置地集團公司
总楼面面积 15,050.29 平方米
标准楼层面积 1,114.84 - 1,300.64 平方米
地台种类 地下线槽
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 00:00 - 23:59
  • 星期六 00:00 - 23:59
空调及管理费
  • ¥163.90
  • 每 平方米
  • (最后更新: 2026)
升降机
  • 24 (载客升降机)
  • 2 (载货升降机)
假天花高度 2.50 (米)
物业管理 香港置地(物業管理)有限公司
主要租户
  • 美國會
  • 香港交易及結算所有限公司
  • 東英金融投資有限公司
  • 中信建投国际
  • LGT皇家銀行
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 大堂咖啡茶座, 公众花园, 有盖行人天桥系统, 机场快线香港站, 中环码头, 港澳码头, 地板荷载 (3kPa), 有盖连接港铁站, 非平地电梯, 零售楼层
港铁站
  • 香港 - 步行2分钟以内 (E2出口)
  • 中环 - 步行5分钟以内 (A出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : $6800 (固定)
  • 时租 : ¥29
上落货设施
  • 上落货区
附近停车场
  • 交易广场第一座 - 0.01 km
  • 国际金融中心一期 - 0.18 km
附近酒店
  • 香港文华东方酒店 - 0.26 km
  • 四季酒店 - 0.29 km
机场
  • 香港国际机场 - 25.38 km
  • 澳门国际机场 - 60.42 km
  • 深圳宝安国际机场 - 52.79 km
城际铁路站
  • 高铁西九龙总站 - 2.37 km
  • 深圳北站 - 38.61 km
最后更新 2026-05-02
参考编号 B0001197

现有放盘

推荐顾问

Destiny Lui 呂婥敏
经理 (租务及投资)
E-483081

" 多謝Destiny, 會花時間了解我地比較冷門既行業, 再幫手搵單位俾我地參考, 最後都順利租到"

  • 4.8 / 5.0
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租务及投资)
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  • 5.0 / 5.0
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"Raymond 对细节格外严谨。即使我们的要求较为特殊,市场上难以找到完全符合的物业,他仍持续为我们搜寻、比对与联系。最终成功找到合适选址,充分体现了他的专业与责任感"

  • 5.0 / 5.0
Jason Cheung
Managing Partner
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 执行董事 (租务及投资)
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"熟悉整个房产交易流程"

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  • 5.0 / 5.0
Katy Yeung

共84个评价,平均分4.7 / 5.0

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常见问题

港岛区中环康乐广场8交易广场第二座

1,114.84 - 1,300.64 平方米

¥1,188.4 / 平方米

该建筑使用总实用面积来测量尺寸,估计实用率为100%.

美國會, 香港交易及結算所有限公司, 東英金融投資有限公司, 中信建投国际, LGT皇家銀行

物业比较

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