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交易廣場第二座 Two Exchange Square

  • 寫字樓大廈
  • 康樂廣場8號, 畢打街, 港景街
  • 中環

交易廣場第二座 Two Exchange Square

  • 寫字樓大廈
  • 康樂廣場8號, 畢打街, 港景街
  • 中環

交易廣場第二座是一座50層高2A级著名商業大廈坐落於康樂廣場、畢打街及港景街交界距地鐵香港站E2出口僅2分鐘步程,並有蓋連接高架人行道系統方便前往中環各地工作和購物,基座為零售樓層。大型基礎設施包括機場快線香港站、中環碼頭及港澳碼頭近在咫呎。鄰近甲級建築包括 交易廣場第一座渣打財富管理中心交易廣場第三座

大樓總建築面積約為 162,000 平方呎,共45層辦公樓層 (5-49樓)及4層零售 (1-4樓),設24部載客升降機和2部載貨升降機。大廈設有公共花園,提供寬敞的室外座位,為租戶提供一個共享空間進行休閒聚會或創意交流。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,交易廣場第二座已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。大堂設有咖啡廳。

交易廣場第二座是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由866至13106 平方呎(實用)。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、資產管理、證券行業。

  • 寫字樓
    類型
  • 42 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 49樓 (最高樓層)
  • 45層 (寫字樓)
  • 4層 (零售)
落成年份 1984
業權 統一業權
發展商
  • 香港置地集團公司
總樓面面積 15,050.29 平方米
標準樓層面積 1,114.84 - 1,300.64 平方米
地台種類 地下線槽
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 00:00 - 23:59
  • 星期六 00:00 - 23:59
冷氣及管理費
  • ¥163.90
  • 每 平方米
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 24 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.50 (米)
物業管理 香港置地(物業管理)有限公司
主要租戶
  • 美國會
  • 香港交易及結算所有限公司
  • 東英金融投資有限公司
  • 中信建投国际
  • LGT皇家銀行
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 大堂咖啡茶座, 公眾花園, 有蓋行人天橋系統, 機場快線香港站, 中環碼頭, 港澳碼頭, 地下承重 (3kPa), 有蓋連接港鐵站, 非平地𨋢, 零售樓層
港鐵站
  • 香港 - 步行2分鐘以內 (E2出口)
  • 中環 - 步行5分鐘以內 (A出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $6800 (固定)
  • 時租 : ¥29
上落貨設施
  • 上落貨區
附近停車場
  • 交易廣場第一座 - 0.01 km
  • 國際金融中心一期 - 0.18 km
附近酒店
  • 香港文華東方酒店 - 0.26 km
  • 四季酒店 - 0.29 km
機場
  • 香港國際機場 - 25.38 km
  • 澳門國際機場 - 60.42 km
  • 深圳寶安國際機場 - 52.79 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 2.37 km
  • 深圳北站 - 38.61 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0001197

現有放盤

推薦顧問

Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
E-401737

"专业和用心"

  • 5.0 / 5.0
內房基金
黄先生
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共84個評價,平均分4.7 / 5.0

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常見問題

港島區中環康樂廣場8交易廣場第二座

1,114.84 - 1,300.64 平方米

¥1,188.4 / 平方米

該建築使用總實用面積來測量呎寸,估計實用率為100%.

美國會, 香港交易及結算所有限公司, 東英金融投資有限公司, 中信建投国际, LGT皇家銀行

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