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甲廈連續3月錄正吸納量

6月本港甲級商廈市場再錄正吸納量,已連續3個月出現相同情況,主要受金融機構持續活躍的租賃活動所帶動,惟租金持續向下,並連跌逾3年。

據外資地產代理行報告指出,6月整體甲級寫字樓租賃市場錄得約44,200方呎的正數淨吸納量,該行稱,主要來自金融、保險、地產及專業服務行業的租戶,佔今年上半年總租賃成交量約57.5%,該類租戶於中環尤其活躍。

至於6月甲廈租金按月下跌約0.5%,當中,港島東跌幅較顯著,下挫約2.1%,其次是九龍東,略跌約0.6%;而中環輕微回落約0.1%。期間整體寫字樓空置率維持約13.6%,港島東及九龍東空置率分別回落至約13.6%及約20.7%;惟中環及灣仔與銅鑼灣空置率,分別上升至約11.8%及約9.5%。

(东方日报)


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