Leasing Hub 洽租

九龍區首季租務料增 租金微升

有外資行指,九龍區租務較為理想,預計租金全年有溫和升幅。

該行指,受節日影響,寫字樓需求持續疲軟。九龍區平均每月每平方呎租約22元,寫字樓租賃交易的面積以平均3,000平方呎或以下為主。九龍東的寫字樓租務活動依然活躍,工程公司是12月份的寫字樓市場的需求動力。

盡管市場表現平靜,但政府和基礎設施企業的需求不斷增加,支持上個月的租賃市場活動。租務上,新商廈仍是焦點,消息指,啟德 AIRSIDE 商廈租賃加快,一間總部設於尖沙咀的藥業公司,承租該廈中層樓面,涉及約1萬平方呎作擴充,平均呎租逾40元。

展望未來,該行預計,九龍區寫字樓租賃市場將在2024年第一季逐步增長。隨着市場需求進一步改善,預計第二季將有更正面的表現,料全年九龍區寫字樓租金將溫和上升1%至3%。

(经济日报)


物业比较

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}