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銅鑼灣啟超道地舖月租50萬 較疫市前跌61%鐘錶店進駐

隨着零售業逐漸復甦,核心區舖受捧,奢侈店鐘錶店亦趨積極,銅鑼灣啟超道一個地舖,獲鐘錶店以每月約50萬承租,平均呎租333元,較疫市前跌61%。

啟超道為銅鑼灣區內一條僅次於羅素街的指標街道,即使淡市時,舖位仍然受追捧,街道上除了鐘錶珠寶店外,還有品牌連鎖店,時裝店及鞋店等,種類多元化。市場消息透露,啟超道8號地舖,建築面積約1500方呎,以每月約50萬租出,平均呎租333元,新租客為奢侈品鐘錶店,簽署三年租約。

該舖位前租客江詩丹頓,早於2020年初進駐,當時疫情未肆虐,市場憧憬隨着動亂結束,經濟將錄增長,該舖月租高達130萬,最新月租較疫市前跌61%。

啟超道向來放盤少,過去一年,該街道只錄1宗租賃,包括化妝品及保健品連鎖店櫻花薈,去年9月租用啟超道4號地舖,建築面積約1500方呎,月租53萬,呎租約353元,此舖亦是「櫻花薈」6間店舖當中,月租最貴的分店,惟租金仍較高峰期周大福承租時每月約230萬,下跌77%。

啟超道近年亦見有食店進駐,啟超道16號地下至2樓共3層舖位,建築面積共約3400方呎,於2022年獲人氣麵包店Bakehouse租用,月租約30萬,較前租客太子珠寶鐘錶月租跌近80%,該舖屬啟超道及恩平道單邊旺舖,店面正對 希慎廣場

(星岛日报)


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