銅鑼灣恩平道52號地下舖位，面積約800平方呎，近日獲新租客預租。該舖位處銅鑼灣渣甸街、恩平道交界，面向 希慎廣場 ，亦屬前往利園必經之路，屬於區內人流極為暢旺的地段。新租客為「觀夏」（To Summer），現時舖外已貼上品牌廣告。

翻查資料，觀夏於2018年創立，由設計師、藝術策展人創立，並與植物學家、配方專家、中醫師等合作，主要研發香氛及香水，產品結合藝術元素。據了解，觀夏產品選用中國傳統植物作為香氛靈感，如白蘭花、桂花等，營造出富有詩意的東方意境。此外，該品牌線下門店注重打造沉浸式的消費體驗，分店多採白色裝潢，選址多在具有歷史感的建築中，並通過不同的店型，如快閃店、主題店等，至於產品售價，普遍約數百元起。

據悉，品牌在內地北京、上海等大城市均設店，香港方面，產品過往僅在大型百貨公司進行少量銷售，是次屬首度在港設自家分店。

是次租用恩平道店舖，早年曾由鐘錶、護膚品等先後租用，疫情期間則曾由口罩店承租。本年4月，口罩店遷出，韓國潮牌Emis短租3個月作快閃店，月租料約30萬元。市場消息指，業主一早希望獲長租客承接，意向月租約40萬元，最終以約35萬元租出。