港島區的商業官地供應罕有，發展商主要依賴舊樓收購增加土地儲備，銅鑼灣近年有不少重建項目，初步估計區內至少有10個商業項目正在或部署重建，涉及樓面逾268萬平方呎樓面。

區內將落成、並較大型的舊樓重建項目，屬於本地龍頭發展商新世界 (00017) 併購多年的波斯富街舊樓。項目近期終有新進展，發展商已經在2022年就其申請強拍，相隔約3年，於8月終獲土地審裁處批出強拍令，底價28.38億元。

涉及舊樓屬於銅鑼灣核心地段，位於銅鑼灣波斯富街舊樓包括波斯富街54至76號 (雙號)、利園山道5至27號 (單號) 及羅素街60號，項目由3個地盤所組成。根據強拍文件，測量師假設項目可以重建為1幢商廈，最高可建樓面約29.7萬平方呎。而據當年的強拍申請文件所顯示，上述物業當年的現況市值為45.05億元，至今仍屬於歷來申請強拍的個案之中銀碼最大。

至於另一重建項目則為前香港怡東酒店地盤，已經命名為 港島壹號中心 (ONE CAUSEWAY BAY) ，將建1幢樓高24層的多用途甲級寫字樓。項目即將入伙，預期落成後寫字樓及零售樓面分別達到約50萬及約5.5萬平方呎，寫字樓每層樓面涉約2萬平方呎，料於今年內正式落成。