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中環中心全層逾5.6億易手 「小巴大王」家族沽貨 平均每呎2.2萬

近日甲廈交投爆發,核心區甲廈一口氣錄至少逾5宗成交,最大宗為「小巴大王」馬亞木家族沽售 中環中心 全層,作價逾5.6億,平均每呎2.2萬,物業以交吉形式易手。

上址為 中環中心 52樓全層,建築面積約25695方呎,以交吉形式易手,涉資高達5.6529億,平均每呎2.2萬,買家豐盛環球投資有限公司,屬「豐盛」系列公司之一。

「豐盛」系列為知名金融服務公司,包括豐盛環球策略資本有限公司,以及豐盛環球理財有限公司(前稱豐盛國際投資有限公司),後者成立於1998年,在亞洲地區包括香港、台灣、日本和內地拓展金融服務。

市場消息指,買家趁淡市吸納,將會自用單位。

上環 信德中心西翼 1501至02室,以及1510至1512室,建築面積約10011方呎,交吉交易,以約1.35億易手,平均呎價約13485元,該物業曾由先機企業持有,隨後淪為銀主盤。

金鐘 遠東金融中心 37樓01室,建築面積約5400方呎,以每呎1.68萬易手,涉資約9072萬,交吉交易,原業主絲寶國際於2000年11月斥資3800萬購入,持貨25年帳面獲利5272萬,物業升值約1.39倍。

另外,該廈2306室,建築面積約1539方呎,由內地一間大型銀行持有,亦以每呎約1.7萬易手,涉資逾2616萬。

原業主早於1994年12月以2421萬購入,自用至2024年8月,隨後租出,單位連約易手。

近期有長線投資者沽貨鎖定利潤,金鐘 力寶中心第2座2 9樓4及5室,分別為1076及1000方呎,各以1345萬及1250萬易手,平均呎價皆為1.25萬,兩個單位涉及資金合共2595萬,原業主為同一名長線投資者,於1999年6月以7850萬購入29樓全層,建築面積約14137方呎,平均呎價5553元,是次首度沽出該全層的其中兩個單位,帳面獲利約1442萬,物業升值約56%。

買家豐盛環球投資有限公司,旗下多間「豐盛」系列公司,其中,「豐盛環球理財」於亞洲地區拓展金融服務。

(星岛日报)


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