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永倫沽灣仔會展商廈 平均每呎1.56萬

永倫集團早前沽售灣仔 會展廣場辦公大樓 單位,根據土地註冊資料顯示,作價為3250萬,物業於8年間貶值約57%。

上址為 會展廣場辦公大樓 1810室,建築面積約2086方呎,以3250萬註冊成交,平均每呎約1.558萬,永倫於2017年12月以7500萬購入單位,持貨逾8年帳面虧損4250萬。

會展廣場辦公大樓 價格跟隨市況波動,該廈43樓7至12室以賣公司易手,創出每呎高達5.5萬水平,近年呎價普遍於1.2萬至2萬水平。2023年價格相對較高,每呎2.9萬至3.4萬之間。

永倫集團近日亦沽售葵涌石蔭路巨舖,持貨19年間升值1.83倍,上述為葵涌石蔭路113至117號獅子樓地下H號舖連1樓及2樓,建築面積共約14850方呎。物業新近以8500萬易手,呎價約5724元。該物業現由愛德 (葵涌) 安老院承租,月租共為58萬,新買家料回報逾8厘。

(星岛日报)


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