灣仔區全幢商廈近年錄得不少買賣,包括 德祥地產(00199)早前以約4.1億元沽出 250 Hennessy ,呎價約7,364元,持貨11 年,貶值近5成。
250 Hennessy 位處灣仔軒尼詩道250號, 前身為卓能集團旗下卓能廣場,由德祥地產於2015年以約7.9億元購入並進行翻新, 樓高32層,總面積約5.6萬平方呎,設有 25個停車位。
德祥地產於3月份宣布以約4.1億元賣出 250 Hennessy ,持貨約11年帳面料蝕讓 3.8億元,物業貶值約48%。據悉,新買家為上海繆氏企業集團董事長兼大股東,曾 在灣仔開設高級私人會所「隨緣匯」。
(经济日报)
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