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長實紅磡3項目即將重建 增逾280萬呎樓面

經歷3年多的疫情,不少酒店均積極轉型,其中屬於紅磡一帶的大地主長實(01113)旗下的海灣軒海景酒店,最新向城規會申請改裝為住宅。單計發展商區內3個重建項目,已料可供應逾280萬平方呎的樓面。

長實早在多年前已在紅磡區「插旗」,並已發展區內的黃埔花園、 海濱廣場 等項目。而旗下位於紅磡紅鸞道8號的海灣軒海景酒店,最新向城規會申請改建約1,665伙住宅。改建後的建築物高度及面積均與現時的相同,以總地積比率約5.1倍計,改建後總樓面面積維持約111.5萬平方呎,涉5幢樓高22層(包括1層地庫)的綜合大樓,最低樓層將設有零售及餐飲。

上述酒店為長實旗下4間「家庭式酒店」之一,現時提供1,662間房間,用地現劃為「商業(2)」用途,地盤面積約21.9萬平方呎。值得留意的是,酒店曾於2019年獲屋宇署批出建築圖則,獲准重建為2幢約15層高的雙子式商廈,料提供逾百萬平方呎樓面,惟最新再度變陣。

事實上,長實區內另一酒店海韻軒亦在去年向城規會申請改劃1,503伙住宅及442個酒店房間。若2宗改劃申請均獲批,意味兩者將為紅磡增3,168伙住宅供應。

(经济日报)


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