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絲寶國際大廈全層2.3億沽 呎價1.38萬

東九龍商廈吸引用家承接,消息指,觀塘 絲寶國際大廈 全層,以約2.3億元成交,呎價高見1.38萬元。

市場消息指, 絲寶國際大廈 21樓全層成交,物業面積約16,824平方呎,現時交吉,項目連同3個車位,以2.325億元成交。按此成交價計,呎價高見1.38萬元,事實上,該廈於3年曾錄低價成交,香港浸信會醫院沽出 絲寶國際大廈 6樓全層,面積16,841平方呎,涉資約1.6億元,呎價9,500元。

據消息指,買家為用家,並指屬政府購入該層樓層,作勞工處使用。據了解,目前勞工處租用同區 創紀之城 商廈。

翻查資料,原業主為基金,2018年初,基金夥拍投資者,大手斥約25億元,購入 絲寶國際大廈 9層樓面,其中21樓全層,涉資約2.18億元。若按最新成價計,業主持貨5年沽出,帳面獲利約1,450萬元,升值約7%,若扣除其他成本,是次僅屬平手離場。

(经济日报)


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