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湯文亮紀惠第一滴血 3880萬沽中環舖 持貨14年勁蝕3400萬

中環 租庇利街1至3號 地下B舖,面積約1500平方呎,以3,880萬元成交,呎價約2.6萬元。該舖正對 中環街市 ,鄰近核心地段皇后大道中。該舖現由咖啡室以每月12.5萬元,回報率近3.9厘。

翻查資料,該舖由紀惠集團持有,2011年初,集團斥資7,280萬元購入,當時集團行政總裁湯文亮表示,看看好 中環街市 日後將有新發展,地段有新面貌,故率先購入附近舖位。如今持貨14年沽出,蝕3,400萬元離場,幅度高達47%。

紀惠集團持續沽貨,消息指,集團剛以3880萬,沽出中環租庇利街舖位,持貨14年轉手,大幅蝕3400萬,幅度近半,亦為集團今年沽貨以來首度蝕讓。

灣仔摩利臣山道70至74號 凱利商業大廈 地下、1樓及2樓易手,物業總建築面積約21,702平方呎,新近以1.1億元成交,呎價僅約5千元。據悉,該舖位曾由燈飾店租用,現以交吉交易。

據了解,業主為紀惠集團,早於2004年以約7,800萬元購入舖位,作長綫收租。早前以1.6億元放盤,現降價3成沽貨。持貨21年轉手,仍獲利約3,200萬元。近期紀惠集團頻沽貨,包括 金鐘 遠東金融中心 全層、灣仔 新銀集團中心 全層,以及南區豪宅。

消息指,是次買家為宗教團體,由於該舖樓面大,兼備三面單邊優勢,並處於灣仔市區,料購入作自用。

(HKET)


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