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長沙灣瓊林街甲廈呎租30元 零售網絡平台進駐 涉及1.8萬呎

長沙灣瓊林街地標甲廈最新錄一宗大手租賃,該廈全層單位,建築面積約1.8萬方呎,零售網絡平台進駐,平均呎租30元,新租戶本身於觀塘已設有大本營。

長沙灣地標甲廈 「83 瓊林」 20樓全層,建築面積約1.8萬方呎,以每呎約30元租出,月租約54萬,租客為奢侈品網絡平台Farfetch ,租約為期4年。Farfetch是一個英葡線上奢侈品時尚網絡平台,銷售來自世界各地700多家精品店和品牌的產品,該公司於2007年由葡萄牙企業家荷西·內維斯創立,總部位於倫敦。有地產代理表示,該公司多年前進駐香港,承租觀塘道348號 宏利廣場 8樓全層單位,涉及面積約35750方呎 ,呎租約30元,該全層目前並沒有放租盤。

該廈上月錄1宗「超大手」租賃, 「83瓊林街」A座 逾3層半樓面,涉約12萬方呎,由跨國基建顧問研究公司AECOM承租,作為亞洲區總部升級用途,創疫市後區內最大宗甲廈租務紀錄,市場人士預期呎租約30元,月租約360萬。

AECOM為基建顧問研究公司,範疇包括交通、城市發展、環境可持續性等領域,為本港以至大灣區提供規劃、工程、建築和項目管理等服務,該企業在港租用沙田 新城市中央廣場 ,涉逾10萬方呎樓面,作為集團於亞洲區總部,今番轉租 「83瓊林街」 ,料作辦公室升級。

「83瓊林街」 出租率約70%,逾50%租客為跨國企業,包括美國服裝品牌Ralph Lauren,涉及 A座 中層樓面,合共約6.4萬方呎,該品牌一直租用長沙灣 香港紗廠大廈 工廈單位,是次於同區升級搬遷,進駐全新甲級商廈。

還有, A座 中層一個面積約1萬方呎單位,早前由德國化工公司Henkel承租,該租客原租用北角 理文商業中心 ,亦屬升級搬遷。

Farfetch是一個英葡線上奢侈品時尚網絡平台,銷售來自世界各地700多家精品店和品牌的產品,總部位於倫敦。

(Sing Tao Daily)


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