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灣仔全幢商廈 獲13億洽至尾聲

馬來西亞政府持有的灣仔告士打道50號 馬來西亞大廈 ,早前以招標形放式放售,據悉獲13億元洽購至尾聲,呎價約1萬元。

今年8月份,馬來西亞政府委任代理,全球公開招標出售灣仔告士打道50號 馬來西亞大廈 ,原定於11月初截標,其後負責招標工作的測量師行,表示延後公開招標之截止日期至12月11日。市場人士透露,由於物業屬地段罕有全幢放盤,加上商廈買賣近月轉旺,即獲財團出價洽購,據悉,一家財團出價約13億元,已貼近業主意向價,有望短期內落實。

物業地盤面積約8,666平方呎,總面積約129,950平方呎,以現狀部分交吉及連租約形式出售。

物業27層高,地下至3樓為商舖樓層,4樓至頂層為寫字樓,每層面積約3,001至4,490平方呎,中層以上單位更可飽覽維多利亞港開揚海景。

市場人士預計,項目具重建價值,而物業價值最高之處,為擁有潛在命名權及外牆廣告位,而告士打道本身極具宣傳價值,故可望吸引企業購入興建總部長綫自用。若按洽購計約13億元計,呎價約1萬元。

近兩個月商廈買賣轉旺,同地段上月亦曾錄全幢買賣,英皇集團上月以約11.6億元,沽出灣仔告士打道60號中國 華融大廈 全幢商廈。買家為華僑銀行(香港),由於該廈大租戶將於年尾完約,預計該銀行日後將自用。物業樓高28層,總樓面約95,515平方呎,按成交價計,呎價約12,145元。

(HKET)


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