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馮國經女斥4168萬 入市雲咸大廈樓上舖

商業物業市場錄不少蝕讓,吸引名人入市,其中資深投資者黎永滔及相關人士持有的中環雲咸大廈2樓樓上舖,最新獲馮氏集團(前身為利豐集團)主席馮國經女兒馮詠儀及相關人士,以4168萬元入市,呎價較13年前黎永滔購入時貶值逾一半。

上述中環雲咸街32號雲咸大廈2樓,面積約4200方呎,連500方呎平台,今年初曾以5000萬元放售,物業最新以4168萬元售出,呎價約9923元。資料顯示,物業新買家為LINUS INVESTMENT LIMITED,公司股東為兩家海外註冊公司,而董事則包括馮詠儀(FUNG WING YEE SABRINA)等人、即馮國經女兒,她目前為馮氏零售董事總經理。物業現由西餐廳承租多年,每月租金約17萬元,新買家可享租金回報約4.9厘。

資料顯示,黎永滔及相關人士早於2013年1月以1.938億元購入該廈1及2樓,當時呎價約2萬元,目前1樓部分仍未售出,若以呎價對比,物業現帳面貶值逾一半。

(Mingpao)


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